根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局曲江新区分局于202月至202月2以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况

序号

地籍编号

宗地位置

净用地面积

地上总建筑面积（平方米）

土地用途

出让年限

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

增价幅度（万元）

主要规划指标

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高（米）

1

QJ2-1-50

曲江新区翠华路以东、雁南三路以南、雁塔南路以西、雁展路以北

31522.9平方米（折合47.284亩）

不大于91416

住宅

70年

70500

14100

1000

不大于2.9

不大于20%

不小于35%

80

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中配套的265平方米文化活动站、600平方米社区服务站、400平方米社区配套用房、400平方米养老服务用房等配套公建建成后无偿移交给曲江新区管委会，由曲江新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等要求采用装配式技术建设，由曲江新区住建局监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
 

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