一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期 （年） 租金底价 （万元/年） 交易保证金（万元） ###市包###路9号王卫工业园12号厂房 1-2层 框架 约2160 5 ******** ******** 1.标的坐落位置：包河区南二环与王卫巷交口向东50米。 2.标的房屋无房产证，无土地证。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋###路，所处地###路拆迁整修规划范围内，目前正式批文###路拆迁整修工程暂无法确定###路拆迁整修工程涉及租赁面积变动或装修部分专项补偿（私搭违建面积除外），将由承租人与委托**人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托**上述原因造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人自行承担。 4.标的房屋一层现有违建面积约300㎡，此面积可供承租人免租金使用，不包含在租赁面积内，不涉及任何拆迁补偿。如该面积涉及到拆迁整修，承租人须无条件###路拆迁整修工程，完成违建部分的拆除工作。 5.标的房屋门口无停车位，承租人自行解决停车需求。 6.标的房屋无消防证，以现状交付，承租人因经营需要进行的水电、安全消防改造等费用由承租人自行承担。 7.承租人需在报价前自行向生态环境、住建（消防）和公安等部门了解标的房屋是否能够取得许可，委托**造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担，与委托** 8.标的房屋参考图片详见附件，图片仅供参考，实际情况以现场踏勘为准。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋用途为商业。 2.其他承租要求：不得从事有碍居民生活的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态。 3.承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每三个月支付一次。前三年租金为成交价，第四年、第五年租金在第三年实际租金基础之上递增5%，先支付后使用。本项目给予免租金装修期三个月，为租期外给予。 履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》出具之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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