一、拍卖标的标的######路351号建筑物（房权证号:监证********)，产权面积：********㎡）。根据湖南###市中级人民法院出具的《执行裁定书》【(2023)湘07 执恢 40号之二】记载：一、解除本院对被执###市市德力生物工****公司名下######路351 号建筑物(房权证号:监证********)的查封，并将上述建筑物作价 ********.5 元交付申请执行人广东银****公司以###市市德力生物工****公司所欠其债务，上述建筑物所有权自本裁定送达申请执行人广东银****公司时起转移；二、申请执行人广东银****公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。管理****公司依据上述执行裁定书享有的######路351号建筑物(房权证号:监证********)所有权进行公开拍卖。拍卖标的详细信息见附件《评估报告节选》、《不动产查册结果》、《执行裁****网络拍卖标的物情况说明表》。评估价为********元，本次拍卖起拍价：********.6元，保证金：********元，增价幅度：1000元及其整数倍。特别提醒：1.本次拍卖含房屋、房屋室内装饰装修、公共部位和小区共有配套的设施使用权，不含房屋占有的土地使用权、室内可移动家具家电及其他债权债务。该建筑物所属土地使用权及土地上其他建筑物所有权已###市中级人民法院作出裁定****公司，后管理人将该建筑物所属土地使用权及土地上其他建筑物所有权经公开拍卖，已由第三人竞得。2. 管理人可协调配合办证手续，但无法确保能够成功办理产权证。本标的物按现状进行拍卖，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露的内容以外，竞买人应对标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担投资风险。3. 本标的物上如存有抵押担保及查封情况，成交后管理人协助竞买人办理标的物抵押登记涂销及解除查封等手续，由此可能产生的产权过户延后风险由竞买人承担。4. 标的物存在二次过户的情形，过户过程中产生的相关税款、费用等均需要由买受人承担，具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。5.本标的物可能存在补交土地出让金的情况，拍卖成交后，标的物所涉及的一切税、费、土地出让金等均由竞买人承担。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由竞买人自行解决。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。二、咨询、展示看样的与方式自公告日起（双休日、节假日除外）接受咨询（联系人：黄律师，咨询电话：********；蔡经理，咨询电话：********）。有意向人员如需实地看样的，请自行前往看样，管理人不组织集中看样。竞买人未实地看样即参与竞买的视为对本拍卖标的物实物现状的确认。

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