一、招标条件
365共富联盟开化龙顶“三茶融合”创新园项目（一期）已由开化县发展和改革局批准建设，招标人为浙江龙顶茶叶有限公司，建设资金来源自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围、内容
2.1 项目概况
2.1.1项目名称：365共富联盟开化龙顶“三茶融合”创新园项目（一期）全过程工程咨询服务。
2.1.2建设地点：开化县芹阳办事处十里铺原龙顶茶综合体西侧地块。
2.1.3项目规模：该项目选址开化县芹阳办事处十里铺原龙顶茶综合体西侧地块，总用地面积约30929平方米（46.4亩），建筑面积约55945平方米（地上约51760平方米，地下室约4185平方米）。主要建设内容为生产厂房及生产线、综合性用房以及市政配套工程等，包含数字化共享茶厂、数字茶仓、品牌展示中心等。该项目各项公用辅助设施齐全，是一个集茶青交易区、茶叶加工区、茶叶仓储区、直播电商区等为一体的“一园多区、功能叠加”的龙顶三茶融合创新园。总投资约30000万元，其中建安投资约18000万元，设备投资约5000万元。
2.1.4建设内容：建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、消防、综合管线、围墙、室外附属、用地范围内配套设施（道路、景观绿化、雨污水、工业废水处理、通信管道、电力设施及管道等），机械设备、冷链仓储、工艺及生产线等建设项目所涉及的全部工程。
2.1.5标段划分：一个标段。
2.1.6服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程决算完毕为止（两者以长者为准）。
2.1.7项目质量目标：按照现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，提供符合规定及招标内容要求的规范性咨询服务，并确保该项目一次性验收合格。
2.1.8工程类别与等级：属于一级房屋建筑监理。
2.2全过程工程咨询服务招标范围与工作内容
（1）建设管理工作内容：在招标人的授权范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理。
（2）施工监理内容：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理（包括设备安装及调试）以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
（3）造价咨询
全过程造价咨询服务（包括：设计概算审核、招标控制价清单编制、施工阶段全过程造价咨询、工程结算审核），具体参照浙建价协〔2021〕13号第9项对应服务内容。
（4）招标代理工作内容：根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标采购方案，依法组织招标采购活动。包括本项目工程总承包、材料设备采购等一切后续与工程相关的招标采购代理工作，含办理招标采购工程的报建、发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的服务（以项目实际需求为准）。
（5）工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
三、投标资格条件、要求
3.1投标人资质要求：同时具备以下资质或条件的独立法人企业或联合体：
（1）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
（2）营业执照在有效期内（如营业执照等在办理续期、变更等情况，出具相关主管部门证明文件）。
（3）监理企业要求：浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案（提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图”）。
3.2本项目接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员包括牵头人在内不得超过两家，牵头单位必须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。监理负责人必须由承担施工监理工作的企业委派，造价咨询负责人必须由承担造价咨询工作的企业委派。
3.3拟派全过程工程各项目负责人资格要求：
（1）全过程工程咨询项目负责人资格要求：国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，且在投标截止前不得有在建工程担任全过程工程咨询项目负责人或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程监理负责人（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。
（2）监理负责人资格要求：须具备注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程）资格，且无在建工程的监理（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。
（3）造价咨询负责人资格要求：须具备注册在投标人单位的国家注册一级造价工程师（土木建筑工程专业）注册证书。
3.4项目组人员基本要求：拟投入本工程全过程工程咨询人员的最低要求

序号	岗位	上岗证书要求	数量
1	全过程工程咨询项目负责人	国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格	1
2	监理负责人	国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格	1
3	房屋建筑专业监理工程师	国家注册监理工程师或省监理工程师	1
4	安装工程专业监理工程师	国家注册监理工程师或省监理工程师	1
5	设备监理工程师	国家注册监理工程师	1
6	房屋建筑专业监理员	国家注册监理工程师或省监理工程师或省监理员	2
7	安装工程专业监理员	国家注册监理工程师或省监理工程师或省监理员	1
8	造价咨询负责人	国家注册一级造价工程师，土木建筑工程专业	1
9	造价编审人员	国家注册一级造价工程师，土木建筑工程专业	1
10	造价编审人员	注册二级造价工程师或以上执业资格，土木建筑工程或安装工程专业	1
11	建设管理人员	建设工程专业中级或以上职称	1
12	招标专业管理人员	/	2
备注： 1、本表为对投入本工程全过程工程咨询人员的最低要求，按项目建设强度滚动投入，投标人可按实际需要增设； 2、以上人员须提供相对应的有效职称证书（含执业资格及注册证书），还须提供投标人为其缴纳的开标前连续3个月（2023年10月、2023年11月、2023年12月）投标人所属社保机构养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）；本项目中上述人员须为投标人在职职工,除全过程工程咨询项目负责人和监理负责人外，其他人员不得重复且不得兼任，所有人员服务期同合同工期。

3.5自本招标公告对外发布之日起至投标截止日，投标人及拟派各项目负责人不良行为记录未在公示期内（或无任何不良行为记录）。
3.6投标人、法定代表人及拟派各项目负责人至开标截止日前未被列入失信被执行人名单。
四.投标保证金：伍万元整。
五.选择投标申请人办法：本项目实行资格后审。
六、评标办法：本次评标采用综合评估法，采用“评定分离”的方式确定中标人。
七、投标截止2002 月07 日09 时00 分00 秒。

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