项目所在地区：浙江省,衢州市
一、招标条件
本 2024-2026 年衢州联通物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 378.2 万元，招标人为中国联合网络通信有限公司衢州市分公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目预算：378.2 万元（不含税），合同签订上限金额不得超过预算金额。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024-2026 年衢州联通物业服务项目;
三、投标人资格要求
(0012024-2026 年衢州联通物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见比选公告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：从 2024 年 01 月 12 日 17 时 00 分到 2024 年 01 月 17 日 17 时 00 分
五、投标文件的递交
递交截止：2024 年 01 月 22 日 09 时 30 分
六、开标
开标：2024 年 01 月 22 日 09 时 30 分
七、其他
比选公告
本比选项目为 2024-2026 年衢州联通物业服务项目（项目编号：ZYT-20240109-017），采购
人为中国联合网络通信有限公司衢州市分公司，
项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力
的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
2024-2026 年衢州联通物业服务项目。
1.2 采购内容
1.2.1 采购内容：2024-2026 年衢州联通物业服务项目，包含市本级及各县分公司办公楼以
及所属营业场所区域内所有指定的物业服务内容，具体详见技术规范书。
1.2.2 项目预算：378.2 万元（不含税），合同签订上限金额不得超过预算金额。
1.2.3 服务期限：自合同签订之日起 24 个月。
1.3 本项目设置最高应答限价，最高应答限价为不含税总价 378.2 万元。应答报价高于最高
限价的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1、应答人须是在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立
的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照或其他主体资格证明文件扫描件。
2.2、财务要求：
①应答人须承诺可开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票（提供承诺函）；
②具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，未处于
被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函）。
2.3、应答人须具备有效的“食品经营许可证”，提供扫描件或复印件。
2.4、应答人至少具备一个自 2021 年 1 月 1 日起至应答截止之日止（以合同签订为准）
的物业服务项目案例，且单个合同金额不低于 200 万元。提供合同关键页（封面页、标的页、
金额页、签字页等）复印件，框架合同还需提供合同对应的订单或发票作为证明材料，框架
合同金额以订单累计金额或发票累计金额为准。
2.5、应答人不存在以下情形：
（1）列入全国企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（应
答人在此网站无法查询的，以第 2 条“信用中国”查询结果为准），提供网站截图；
（2）列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单，提供网站截
图。
2.6、应答人未在工信部、联通“黑名单”的业务禁入期限内，提供承诺函。
2.7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或
者未划分标段的同一采购项目应答。
2.8、应答人须承诺，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关
联关系，应答人不是采购人的附属机构。
2.9、应答人须承诺，与采购人委托的采购代理公司无隶属关系、控股关系及其他利益关系，
如有虚假，应答人接受应答被否决，并承担其他一切法律后果。
2、10 本项目不接受联合体应答。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取：2024 年 01 月 12 日 17 时 00 分至 2024 年 01 月 17 日 17 时 00 分。

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联系人：刘欣
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