1.招标条件
本招标项目司家庄旧村改造A-10地块回迁住宅及商业发展空间（含便民农贸市场）项目已由相关部门批准建设，招标人为山东省泰安市岱岳区粥店街道司家庄社区居民委员会，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：SJ-SHGC-240117-01；
2.2项目名称：司家庄旧村改造A-10地块回迁住宅及商业发展空间（含便民农贸市场）项目施工；
2.3建设地点：位于粥店办事处司家庄原址；
2.4建设规模：本项目总建筑面积为89316.73平方米，具体建筑面积以规划部门批复为准；
2.5工期要求：各标段工期均为90历天，计划开工日期：202月1；计划竣工日期：2028月，注：实际开工日期以监理单位下达的开工令为准；
2.6质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准；
2.7招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（具体内容详见图纸及工程量清单）；
2.8标段划分：本项目共划分为两个标段，其中第一标段为1#住宅楼（含地下车库）；第二标段为2#公建商业楼（含地下车库）；备注：投标人可同时投报本项目的两个标段，但最多只能中一个标段（项目管理机构可配备同一套项目管理人员），当同一单位同时在本项目两个标段排名第一时，由招标人确定该单位所中标段，另一标段中标单位顺延排序第二的中标候选人。
2.9招标控制价：26987.493419万元，其中一标段招标控制价为12705.001511万元；二标段招标控制价为14282.491908万元;
2.10评标办法：各标段均采用综合评估法。
3.投标人资格要求
3.1均须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
3.2拟派项目经理均须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并符合《注册建造师管理规定》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；
3.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人；
3.4须未被“信用中国”网站列入失信被执行人；
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1获取：自本招标公告发布之日起至投标截止为止；
5.电子投标文件的递交
5.1递交截止（投标截止，下同）为202月9时00分（北京）。

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