2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1项目名称： 涿州文化产业综合项目 A01地块建设工程施工总承包二标段暂估项精装修二标段
2.1.2建设内容：
涿州文化产业综合项目 A01 地块二标段位于涿州市，希望路南侧，京石高铁西侧，立新路北侧，万福街东侧。地块为二类居住用地。
二标段：建设住宅及配套公建，建筑面积约 146187.54平方米，用地面积约52555.11平方米，地上面积约93274.67平方米，地下室面积约52912.87平方米。
本次建设内容包括但不限于图纸中户内区域的精装工程施工全部内容。装修专业分包工程与施工总承包单位工作范围如下：
图纸中户内区域的精装工程为精装修工程范围。
（ 1）地面：户内预留地面面层做法，面层以下的垫层、找坡层、防水、保温（如有）施工为精装修工程范围。
（ 2）墙面：总承包先行完成混凝土结构层（二次结构墙体）的抹灰（找平）工作，管井包封、检查口、管井门安装，卫生间、厨房、阳台抹灰甩毛工作。精装修工程范围包含：面层包含但不限于防水、涂料、踢脚线加工及安装、木挂板基层、异型隔断、墙面软包、等饰面板安装。
（ 3）顶棚：结构面层以下，顶面吊顶轻钢龙骨找平安装，封基层板（有吊顶）；找平层、腻子层、粉刷壁纸粘贴滚涂乳胶漆（无吊顶）为精装修工程范围。
（ 4）外门窗的安装及内外收口工作由总承包人施工。穿墙、楼板的封堵由总承包人负责施工。
（ 5）电气系统：精装修工程范围：开关、灯具、插座及其他电器等的采购及安装，预留点位正常偏差范围内自行调整工作；总承包负责按图纸要求负责做至户内末端接线盒，包含配电箱采购及安装，配管配线，接线盒安装等；
（ 6）弱电系统：户内弱电面板采购安装施工为精装修工程范围；总承包负责设计图纸中随主体结构施工的弱电智能化系统配管的预留预埋工程、弱电箱体采购及安装、配管、桥架、接线盒、预留洞及封堵、穿带丝。
（ 7）给水系统：户内卫生间的整体卫浴加工及安装（含洁具、卫浴五金）、洁具、龙头、角阀、五金等以及总承包人预留给排水管移位、通水试验等为精装修工程范围；总承包负责按图纸要求负责给水系统，给水管道施工至住宅户内用水点位八字阀。
（ 8）排水系统：角阀、软管、下水管等五金件及洁具、龙头安装，并负责调试，施工过程保持给水管带压施工等为精装修工程范围；总承包负责按图纸要求负责施工至户内排水点位。
（ 9）通风与空调系统：总承包按图纸要求负责户内部分通风与空调系统施工，包括风口的安装；在吊顶等装饰面层开孔，并对风口等位置加固为精装修工程范围。
2.1.3资金来源：企业自筹。
2.1.4计划工期： 1 50 日历天 。
2.1.5工程建设地点：河北省涿州市码头镇。
2.2招标范围及界面划分： 包扩但不限于：户内天棚（花）工程，墙面工程，地面工程，木门，灯具，开关面板，卫生间柜体、玻璃隔断、卫浴洁具，厨房柜体、洁具、燃气热水器、正式电梯四周镀锌钢板临时封堵及轿厢内成品保护防护等，详见招标清单。
2.3标段划分： 涿州文化产业综合项目 A01地块建设工程施工总承包 二 标段暂估项精装修 分为一标段、二标段，共 二 个标段，本标段为 二 标段。
投标人 可以同时参与多个标段的投标，但 “兼投不兼中”，最多允许中标一个标段，一标段中排名第一的中标候选人自动失去后续标段中标候选人资格，以此类推。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求，须同时具备以下资质：
3.1.1资质要求：① 具有住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质 ； ②具备有效的安全生产许可证；
3.1.2信誉要求：投标人信誉良好，在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列为失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
3.1. 3 项目经理要求： ①拟派项目经理须具备建 筑工程专业一级注册建造师 执业资格 ； ②具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理；
3.1. 4 技术负责人要求： 拟派技术负责人须具有 建筑工程专业中级 及以上职称，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理或技术负责人 ；
3.1. 5 其他要求： ①本次招标为全流程电子招投标；② 根据建设地主管部门有关规定，本次招标要求投标人对投标文件的技术部分采用 “暗标”形式进行编制（具体要求详见招标文件） 。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1请投标人于 202 4 年 1月 18 日 9时00分至202 4 年 1月 22 日 17时00分 （北京，下同），下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件的递交截止为 202 4 年 2 月 8 日 08 时 4 0分 ，递交本次投标文件。

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