一、出租标的情况
出租标的
所在层数
结构
建筑面积（㎡）
租期（年）
租金底价（万元/年）
交易保证金（万元）
天鹅湖全民健身中心东区2#、3#功能用房
负一层
框架
约138
5
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1.标的坐落位置###市蜀山###路###路交口天鹅湖全民健身中心馆内。
2.标的权属情况：该标的无土地使用权证，无房地产权证，房产面积为经测绘单位测绘面积。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。
3.标的房屋暂未清空，房屋内堆放的所有可移动物品所有权属于委托**交后，委托**。
房屋租赁用途要求
1.租赁房屋的用途为办公或教学。租赁房屋若用于教学培训业务，不得与场馆内已有业态（青少年体能培训、乒乓****网球、太极、跆拳道、书法、自由搏击、围棋、游泳）重复。
2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
租金及履约保证金支付
1.租金每6个月支付一次，先支付后使用。首年租金为成交价，自第二年起每年在上一年租金基础上递增5%。本项目租期外给予15天免租金装修期。
2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）向委托**
二、对意向承租人资格的要求
1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：
（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
2.本项目不接受联合体登记参与。

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联系人：刘欣
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