1. 招标条件
1.1本招标项目井研县城镇老旧小区改造项目（2023-20度）（项目名称）已由井研县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以井发改审【2020】100号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为井研县住房和城乡建设局，建设资金来自政府投资，项目出资比例为：100%，招标人为井研县住房和城乡建设局，项目己具备招标条件，现对该项目的跟审（含竣工结算编制）进行招标。
1.2本招标项目由井研县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为井发改审【2020】100 号）的招标组织形式为委托招标 （□自行招标 ?委托招标）。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：井研县研城街道
2.2建设内容及规模：拟对井研县城镇范围内598个小区进行改造，计划分三年实施。主要改造老旧小区16014户，约5.6万人，小区楼栋数1386栋，总建筑面积约 170.3847万平方米。具体改造内容包括：房屋修缮（老旧墙体外立面改造）、小区内道路工程、给排水工程、供电工程、绿化及公共照明工程、安防和消防、电梯、附属工程（养老中心、物业管理中心、便利店托幼中心）、门卫室、大门、围墙、化粪池改造、停车场、广告位等设施及配套工程。本项目总投资26295万元，其中建安费暂定23139.6万元。
2023年度主要建设内容：（一）对井研县城区白塔街、夏家桥街、和平街等片区的302个老旧小区进行改造，主要改造老旧小区6276户，小区楼栋数534栋，总建筑面积约64.23万平方米，计划投资23108万元。具体改造内容包括：小区内及与小区直接相关的道路、供排水、供电、供气、通信、绿化、照明、围墙、垃圾收储、物业服务、停车库（场）、安防、雨污分流、公共区域修缮、加装电梯等基础设施，配套养老扶幼、无障碍设施、便民市场等公共服务设施。
（二）对井研县域的86个小区、1869户居民的燃气、供水、排水等老旧管网及设施进行改造提升。计划投资3187万元。主要改造内容包括：居民共有的燃气立管、庭院管道和设施老化更新改造，居民户内更换燃气橡胶软管、加装燃气安全装置，居民共有的供排水管道和设施老化更新改造等。
2.3招标范围：完成本项目跟审（含竣工结算编制）全部工作（包含设计变更经济分析、合同造价条款变更、管理预付款、进度款、变更款、索赔款审核、材料、设备价咨询等）。
2.4服务周期：签订服务合同之日起合同约定的工作内容全部完成为止。
2.5 标段划分：跟审（含竣工结算编制）1个标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业（提供营业执照）
3.1.2业绩要求：
近年（2021年01月0至投标截止，不少于3年）在建或已完成或新承接不少于1个类似项目。类似项目是指:(类似业绩是指：投资额1亿元以上的跟踪审计造价服务业绩)。
3.2 本次招标不接受 联合体投标。
4．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2001月1至2001月2下载招标资料。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2002月209时30分

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联系人：刘欣
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