一、本次招标条件
本招标项目2024-2025年盐官车辆基地新增综合物业服务项目已列入招标人年度计划，项目业主为浙江海宁轨道交通运营管理有限公司，资金来源为自筹，招标人为浙江海宁轨道交通运营管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：盐官车辆基地东门及相关配套设施用地面积11453.50平方米，东侧建筑面积27623.78平方米，地下一层具有人防区域、停车、餐厅和设备房功能，1-3层为培训休闲会议区域，包括培训室、会议厅、消防控制室、活动室、阅览室等，4-16层为职工宿舍，房间总数为386间。乙方应按甲方要求在盐官车辆基地东侧范围内开展综合物业服务工作，并满足甲方的需求，协助甲方完成其他工作任务，听从甲方的指挥，服从命令、执行任务、接受考核；
2.2 招标范围：盐官车辆基地东侧区域保洁服务、安全保卫服务、室内外绿化服务、生活类设施设备维修保养服务，详见第五章服务技术标准及要求；
2.3 服务期：计物业服务自签订日起至2025年6月3止。合同为期18个月。实际服务期限以实际进驻（甲方通知）为准；
2.4 标段划分：本项目设1个标段。
三、投标人资格条件、要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）成立的独立法人；
3.2投标人自2021年1月以来且（以合同签订为准）合同服务期限在12个月及以上，具有单个合同服务金额在130万元/年及以上的综合物业服务工作业绩，合同服务内容至少包含保洁服务和安全保卫服务的其中之一，若合同服务期限超过12个月的按12个月进行测算。【证明资料：须提供完整的合同复印件（须能清晰体现合同双方、签订、合同服务期、服务内容、合同金额、双方签章等内容）。】；
3.3本次招标不接受联合体投标；
3.4投标人及拟派项目负责人自2021年1月起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，以法院判决书判决为准）。
四、招标文件的获取
4.1招标文件网上下载： 2024 年 1 月 17 日至 2024 年 1月 23 日。
五、投标文件递交
5.1投标文件递交的截止： 2024 年 1 月 30 日 9 时 30分；

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