一、盐南高新区构港工业园区提升改造工程监理服务已经批准建设，工程所需资金来源自筹并已落实。已具备招标条件，现对盐南高新区构港工业园区提升改造工程监理服务进行公开招标。本次招标采用资格后审方法选择合格的投标人参加投标。

二、受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、项目概况

1、工程名称：盐南高新区构港工业园区提升改造工程监理服务。

2、建设单位：盐城市城南新区开发建设投资有限公司。

3、工程地点：盐南高新区境内。

4、工程规模：盐南高新区构港工业园区提升改造工程监理服务；总投资额约5000万元，监理费约98万元（具体监理服务项目由招标人确定）。

5、标段划分及招标范围：本次招标共为一个标段，盐南高新区构港工业园区提升改造工程监理服务，包括工程范围、阶段范围、监理服务内容。工程范围主要包含盐南高新区构港工业园区提升改造工程施工范围的全部监理服务。阶段范围主要指建设工程的施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及缺陷责任期的全过程监理。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

四、监理目标

1、质量目标：合格，确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

2、施工期限目标：本项目工期暂定为 210 日历天，具体服从招标人安排，实际监理服务期与施工期同步，并完成竣工后各阶段监理工作内容且符合相关要求。具体目标为：确保承包人能够按照节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

3、监理服务期限：自中标之日起至工程竣工验收合格及工程保修期满。

4、安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

5、成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标，因招标人原因除外）。

6、合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

五、投标人应当具备的主要资格条件

1、投标人资质类别和等级：须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或工程监理综合资质的独立法人。

2、项目负责人资质和要求：总监理工程师（项目负责人）须为投标申请人本单位的在职职工，并具有建设部核发的注册专业为建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》。

3、投标人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，并在国家、江苏省级有关部门以及盐城市级有关部门公示期间的，招标人拒绝其投标。

4、项目监理机构主要组成人员配备须合理，人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅【2017】35号文件(江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准的公告)要求的最低配备标准。专业监理工程师必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。

注：（1）具体监理组人员数量根据实际工程量及施工进度配备，需满足工程需要。每天不得少于2名监理人员进行各工地巡查，每天形成详细的巡查记录报送至招标人；（2）拟派项目监理机构主要管理人员必须满足招标公告要求并在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中登记备案。

5、投标申请人须保证项目总监理工程师及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续3个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（退休人员提供在本单位相关证明）。（例：如开标日期为2022年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2022年4-6月养老保险均在本单位缴纳）。

6、本次招标招标人不接受联合体投标。

7、其他要求：

7.1 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

7.2 业绩要求：投标人自2019年1月以来（以竣工验收为准）承担过单项合同建安造价达 3000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩。投标时须提交的材料及要求，见投标人须知6.7。

7.3 信誉要求：

①被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐南高新区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

②在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知18.1.1、18.1.2所列的失信行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

③近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

④被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”网站公布的，投标截止前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

⑤投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

7.4总监理工程师（项目负责人）从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件之一：

7.4.1总监理工程师（项目负责人）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

7.4.2总监理工程师（项目负责人）是非变更后无在建工程，或总监理工程师（项目负责人）是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总监理工程师（项目负责人）解锁手续，或总监理工程师（项目负责人）有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总监理工程师（项目负责人）执业范围之内。

总监理工程师（项目负责人）无在建工程指总监理工程师（项目负责人）不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

7.5投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

c.为本标段的监理人；

d.为本标段的代建人；

e.为本标段提供招标代理服务的；

f.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

g.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

h.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

i.被责令停业的；

j.被暂停或取消投标资格的；

k.财产被接管或冻结的；

六、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人于201月23日9:00时前。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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