2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：襄阳市高新区珠海大道科技城起步区二期
建设规模：装修面积约为36324㎡，其中将襄阳科技城起步区二期D1-2#楼装修为蓝白领公寓，装修面积约为9928㎡;入驻企业办公场地所涉及楼栋共计7栋，分别为A-2#楼、A-4#楼、B-5#楼、B-6#楼、B-7#楼、C-7#楼、C-8#楼，室内装修改造范围建筑面积约为26396㎡。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：科技城起步区二期蓝白领公寓及7家拟入驻企业办公场地装修，室内装修内容包含：公寓、研发用房、接待大厅、办公室、公共过道、卫生间、门厅、厨房、食堂、电梯厅、楼梯间、消防通道及楼梯间前室等，装修面积约3.6万平方米。经批复的初步设计范围内的施工图设计及施工、竣工验收、移交、备案、竣工后缺陷责任期内修复及保修期内保修等工作，并对承包工程的质量、安全、工期全面负责，具体以合同签订为准。
标段划分：本项目划分为1个标段。 2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用 2.4其他：（1）合同估算价：33438100元（2）工期要求：总工期36历天，其中设计日期3历天，施工工期33历天。（3）质量要求：设计的质量标准：符合国家、省和行业设计技术规范、标准及规程要求，达到发包人在招标文件中提出的各项要求，按招标人要求进行限额设计，并确保报送的施工图预算控制在初步设计概算范围内,且须满足本项目所在地的规划管理部门批准的各项规划许可条件、技术性要求和深度要求；并需通过有关部门组织的专家审查和通过图审单位的审查以及相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；施工的质量标准：合格，符合现行质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性通过验收。 3.投标人资格要求 3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
3.1.1投标人具有独立法人资格和有效的营业执照。（联合体投标的，联合体各方均须提供）。 3.1.2投标人同时具备（1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质；（2）施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。3.1.3业绩要求：投标人近5年（以合同签订为准）承接过1项合同金额（或工程投资额或建安工程费）1800万元及以上的房屋建筑工程项目或建筑装饰装修工程项目（包括工程总承包项目或设计项目或施工项目）业绩。以上业绩同时提供以下证明材料：①中标通知书、②合同协议书、③县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台项目登记信息截图，上述证明材料不足以反映工程特征指标时，还应当提供其他技术资料予以证明。联合体投标的，联合体各方提供均有效。 3.1.4财务要求：投标人须提供2020年度、2021年度及2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注），新成立的企业提供成立后应进行审计的财务审计报告，若成立不满一年的不提供。联合体投标的，由联合体牵头人提供即可。3.1.5投标人用于本招标项目的流动资金不应少于450万元，提供相关资金来源证明文件。联合体投标的，由联合体牵头单位提供。3.1.6投标人不得存在下列情形之一：（1）被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内的情形）；（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（5）被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计项目负责人有行贿犯罪行为。（以上1-7项不得存在的情形由投标人自行声明或承诺，格式自拟；联合体投标的，联合体各方均须提供）3.1.7人员要求（1）工程总承包项目经理：具备一级注册建筑师或勘察设计注册工程师（其中：注册结构工程师为一级)或房屋建筑工程一级注册建造师执业资格或注册监理工程师执业资格。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工项目负责人或设计项目负责人，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（或施工项目的项目经理）（提供工程总承包项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。（2）设计项目负责人：同时具备一级注册建筑师执业资格及工程类高级工程师职称。（3）施工项目负责人：具备房屋建筑工程一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（或施工项目的项目经理）（提供施工项目负责人无在建承诺书，承诺书格式自拟）。（4）施工管理机构人员资格：施工员（不少于1人）、质量员（不少于1人）、材料员（不少于1人）、资料员（不少于1人）具备有效的岗位证或培训合格证，安全员（不少于2人）具有有效的安全生产考核合格证（C证）。（5）工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人及五大员（施工员、质量员、材料员、资料员、安全员）须为投标单位正式员工，本项目除工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计项目负责人外，其他人员均不得相互兼任，提供本单位为上述人员缴纳的2023年7月至投标截止前任意连续三个月的社保证明。3.1.8投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》进行企业基本信息和拟派项目班子成员（工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、施工员、质量员、材料员、资料员、安全员）信息登记，提供登记信息网页截图。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头单位和成员单位总数量不超过5家（含5家），（1）联合体各方均需具备独立法人资格；其联合体牵头单位应为：施工单位。（2）联合体各方应签订联合体协议，联合体协议应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 其它要求：
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