1. 招标条件
本招标项目 瑞幸咖啡海西金谷广场A07地块T3号楼23层装修工程EPC项目 委托 中招国际招标有限公司 进行招标，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 瑞幸咖啡（中国）有限公司 。本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：瑞幸咖啡海西金谷广场A07地块T3号楼23层装修工程EPC项目。
2.2 建设地点：厦门市思明区。
2.3 建设规模：瑞幸咖啡厦门总部23层，单层总建筑面积约2212.88平方米（本项目装修面积为招标人暂估数据， 具体装修改造面积以设计人现场测绘的面积为准）。
2.4招标范围和内容：
2.4.1工程类别：房屋建筑；
2.4.2招标类型：设计采购施工总承包；
2.4.3招标范围和内容：瑞幸咖啡总部23层装修施工（含公共区域装修部分），具体以招标人最终确认的设计施工图纸、有关设计变更通知、招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明等所含内容为准。
2.5投标限价：本项目投标限价为1263963元，其中设计费为62063元，建筑安装工程费为1201900元。投标人以建筑安装工程费下浮率（8.00%≥K≥0.00%）作为投标报价，超过8.00%或小于0.00%的投标报价，均做无效投标处理。
2.6工期要求：8历天内完成竣工验收（包含投标人设计及设计审查期限）。
2.7质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的投标人应由具备 施工资质 的成员为牵头人。联合体成员数量不超过2个，且联合体各方应具备其所承担工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.2投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企业营业执照；
3.3本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质要求：须具备建设主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；
（2）施工资质要求：须具备建设主管部门核发有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质，并持有有效的《施工企业安全生产许可证》。
3.4投标人（投标人属联合体的，指联合体牵头人）拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或中级及以上专业技术职称，且应是投标人本单位正式在职职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人。
3.5投标人（投标人属联合体的，指承担主体工程施工工作的联合体成员）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是承担主体工程施工任务的本单位正式在职职工。
3.6投标人（投标人属联合体的，指承担主体工程设计工作的联合体成员）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的国家一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或中级及以上专业技术职称，且应是承担主体工程设计任务的本单位正式在职职工 。
3.7业绩要求：投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。
3.8信誉要求：投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.9其他：投标人应满足招标文件规定的其他要求。
4. 招标文件的获取
4.1 有意向的投标人可于201月13日至201月1，每天9:00 时至11:30时，13:30 时至 17:00 时（北京，下同），注册后查看下载电子版招标文件（详见：附件1）。
4.2 招标文件每套售价100元，售后不退。

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