一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 合经区临湖社区门面房20#楼103房屋 第1-2层 混合 约******** 3 8.******** ******** 1.标的坐落位置###市经###路临湖社区门面房。 2.标的权属情况：标的房屋无产权证，房产面积为委托**无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋以现状移交。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的用途为商业。 2.标的房屋位于居民住宅楼下，承租人不得在标的房屋内经营以下业态：宾馆、旅馆服务企业；餐饮服务企业；娱乐服务企业；沐浴服务企业；机动车辆维修、保养、清洗服务企业；五金修配、加工等服务企业；烟花爆竹等危险品销售、储存企业；畜、禽、宠物饲养****网****网服务企业；废品收购；殡葬服务，法律法规规定的其他不得在居民楼下###市场主体。 3.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，第一年租金为成交价，第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，先支付后使用。 2.本项目给予免租金装修期1个月（含在租期内）。 3.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》出具之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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