一、 标段划分
杭州湾消防救援服务中心项目二标段电气、采暖、给排水、弱电、消防工程施工分包。
二、总则
1. 招标范围      
本分包工程招标范围为杭州湾消防救援服务中心项目二标段电气、采暖、给排水、弱电、消防专业分包工程
本分包工程采用  包工包料  分包形式。
各种施工措施费均含在各工程价格中。
2. 招标文件组成：投标邀请书、投标须知、合同条件范本（具体条款在中标后双方商定）、工程量清单、技术要求及规范、图纸。
3. 技术要求
本工程的工作应满足本工程技术规范、工程图纸、国家相关标准、规范。同时，本工程质量要求符合《GB********建筑工程施工质量验收统一标准》、满足《GB********建筑电气工程施工质量验收规范》、《GB********建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》及最新相关验收规范。施工现场满足中国建****局****公司杭州湾消防救援服务中心项目项目部文明工地的要求。
施工中必须遵守以下文件：
1、 设计图纸。
2、 现行的国家、建设部、交通部规范等。
4. 报价说明
********、工程量清单中单价、合价应由投标人填写，本工程采用下浮点模式，所填报价格包含（但不限于）为实施和完成合同工程所需的人工费、材料费、机械费及成品运输费、工具费、材料检测费、材料涨价的风险、甲方临建办公区的水电施工及维修维护、人工费涨价的风险、乙方自有人员食宿费、冬雨季施工增加费、成品、半成品保护费、二次搬运费、机械（含进出场费）、油料费、质检、安全、文明施工、CI形象（费用由各家分包按照合同额比例分摊）、交通、扰民、措施、临时设施的维修维护、缺陷修复、保管管理费、排污费、管理、保险、税费、风险、利润、不可预见费及乙方按合同要求完成其工作内容、确保验收合格、达到合同质量标准及图纸要求所需的一切费用等，以及合同、招标文件明示或暗示的所有责任、义务和一般风险，本合同价格不因人工、材料、机械等相关费用的涨幅，不因政策、法律法规、指导性意见的改变而作任何调整。另在乙方施工过程中，在合同约定的乙方承包范围内甲方不予乙方任何形式的签证，甲方不接受任何形式的索赔、补偿等增加费用的行为，如有均视为已含在本合同的价格内。
********、甲供材料 : 无 。
施工所需一切材料设备（包括小型零件等工程必须材料）均包括在分包单价中。
********、投标人按招标人提供的工程量清单填报单价并计算出合价。
********、投标人应认真填写工程量清单中所列工程的单价、下浮点、合价，投标人没有填入单价、下浮点或合价的工程细目甲方将不予支付，并认为该细目的价款已包括在工程量清单其他细目的价格中。投标人在工程量清单中多报的细目或单价甲方将不予接受，严重者将视为不符合性投标，其投标将被拒绝。
********、完成招标范围的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各细目之中，未列细目、不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本工程的其他细目的价格中。
********、工程量清单中所列工程数量是设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按设计图纸实际完成的工程量，由乙方按图纸量计量，由甲方确认，按工程量清单的单价计算工作量。
********、工程量的计量方法，应符合工程量清单子目说明的规定。本分包合同价格为固定单价合同。本合同中的固定单价是指在本合同有效期内，合同项下的工程子目的单价不作调整。
********、本标的评标原则为在资审及技术标通过评审后的合理最低价中标。
5. 对投标人的要求
********、投标人必须是具有建筑机电安装工程专业承包三级或三级以上施工资质的成建制单位，注册资本金不低于200万，必须是具有独立法人资格的经济实体，属于一般纳税人，近几年来有类似工程施工经历；投标时投标方须提供证明上述内容的合格文件（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证原件及一般纳税人证明）供招标方查验。
********、参加本工程投标的分包单位代表，须是单位的法人代表或法人代表委托**。
********、投标人承诺的工程质量必须达到招标方的要求，工期在招标方要求的基础上只能提前，有能力实现这目标的投标人才有投标资格。
********、投标人接受招标文件规定的条件，并在投标文件中作出实质性响应。
********、本招标文件范围内工程不允许再分包，得到发包方书面认可的除外。
6. 投标费用
投标人在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
7. 现场考察
********、招标人将在投标邀请书写明的地址由投标人自行对现场及周围环境进行一次考察，以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件所需的一切资料。投标人应对自己考察结果的推论、解释和应用负责，并全面考虑施工过程中的各种风险。但招标人不对投标人为考察现场而造成的财产损失或人员伤亡负责。
********、投标人须对其自身对该地质资料的自行解释负责。
8. 标前会议
招标人不组织标前会议，投标人考查现场后如有疑问可以书面形式提出问题，招标人将在投标前内以书面形式答复给所有投标人。投标人在收到书面答复后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收到，如没有书面形式的文件，则视投标人默认招标人的答复。
9. 招标文件的修改
在送交投标文件截止日2天之前，招标人可以因任何原因对招标文件进行修改。该修改构成本招标文件的组成部分并对所有的投标人均有约束力。投标人在每次收到补遗书后应立即回函确认，如未回函，则视投标人默认补遗书上的内容。
10. 投标文件的组成
i. 投标函部分
ii. 商务部分  
iii. 技术部分
iv. 投标文件资信部分
11. 工期
计划日期为：201月3-2012月3，共33历天（暂定）。                                
其中的工期为暂定控制工期，投标人可根据实际投标方案缩短工期，但不可延长。具体以甲方项目部具体任务单为准，乙方必须根据甲方施工进度计划进行施工，满足甲方总控工期和总体计划安排，如因乙方原因造成工期延误或影响其它分项工程无法正常施工，乙方应赔偿甲方因此造成的损失并支付甲方拖期违约金5000元/天。若为甲方及业主原因延误工期，则工期顺延，且不支付误工费及其他赔偿。其他部分应根据招标的要求进出场并按时完成剩余工作。
12. 协调与配合
本合同分包商应积极与其他分包商相互协调、密切合作，并充分考虑在投标报价中。施工过程中不得以此为理由提出任何费用的增加。
13. 投标文件有效期
投标文件的有效期为开标之日后的30天。
14. 投标文件的签署
********投标人提交的投标文件须一式2份。投标文件应由投标单位法定代表人或其授权代表签署、盖章，并将授权书原件附在招标文件正本内。投标文件中任何与价格或有关的页码均应小签或盖章。
********正式投标文件的任何一页都不应修改。
15. 投标文件的送交
********标书送达：见投标邀请书
******** 标书送达地点：见投标邀请书
********标书密封要求
投标文件的正本与副本应分别密封包装。包装封面上注明工程名称及招标单位、投标单位的名称及地址。
********送交投标文件的截止日期：按标书送达的最迟。
16. 投标文件的更改与补充
********在投标截止期前，投标人可以更改或补充投标文件，但必须是书面形式并经授权的投标文件签字人签署。
********对投标文件的更改或补充应同样经密封、签字盖章。
17. 评标
********对于通过资格审查、符合性评审与技术方案评审的投标方进行价格评审。
********在评价与比较时，招标人将首先对标书价格进行算术性符合，并将因算术性错误导致价格偏高的因素剔除后的标价作为评价基数。
********在评标过程中，招标人将会对投标人进行书面澄清与确认，对于招标人的澄清与确认无响应的投标人将失去中标资格。
18. 定标
********按照本须知第17条进行澄清与核实后，先评施工组织设计、施工组织设计通过的单位本着合理低价的原则确定中标单位。授标将于开标之后的10天内确定，并发出中标通知书给中标单位。
********招标人保留在授标前的任何时候接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效的权利，并对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无须告知投标人理由。
********投标人在收到中标通知书5天内，按照招标文件要求提供履约担保。招标人在收到中标人履约担保后完成与中标人的合同签订并在合同签订后15天内退还未中标的投标人的投标担保。
********在接到中标通知书后，投标人应立即做开工准备工作，并在接到招标人的进场通知后立即进场。
19．招标人有权根据投标人的投标人报名情况，合理调配各投标人的投标或中标部位。
20.招标人有权否定所有投标单位的权利。
21.开标时，投标人不足三家时，招标人有权按废标处理。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
建设工程施工
 
 
专业分包合同
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
201月
        合同编号：
 
 
建设工程施工专业分包合同
（杭州湾消防救援服务中心项目二标段
电气、采暖、给排水、弱电、消防工程）
 
 
 
 
 
 
 
甲方（承包人）：  中国建****局****公司        
乙方（分包人）：                                    
签约：                                          
签约地点：  ###市滨海新区                          
 
 
 
 
甲方（承包人）： 中国建****局****公司        
乙方（分包人）：                                   
 
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 杭州湾消防救援服务中心项目二标段电气、采暖、给排水、弱电、消防专业分包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、分包工程概况
总包工程名称：杭州湾消防救援服务中心项目 
分包工程名称：杭州湾消防救援服务中心项目二标段电气、采暖、给排水、弱电、消防专业分包工程
分包工程地点：杭州湾经开区东二区，地块东至经一河，南至东进河，西至东进河，北至康阳大道
分包工程承包方式：包工包料。
分包工程承包范围：工作范围包括但不限于杭州湾消防救援服务中心项目全部电气、采暖、给排水、弱电、消防工程及（电线电缆、开关插座、灯具、桥架、配电箱、钢管、塑料管等。）及其附属构筑物以及所有变更内容。（不包含地源热泵、充电桩、建筑光伏）
具体工作内容如下： 
乙方工作内容包括：包括本分包工程合同图纸（包括单位工程的施工图纸、图纸会审、会议纪要、设计变更、方案签证以及技术核定等）所涵盖的机电专业分包工程工作内容及本合同其他条款中约定的工作内容均包括在本分包工程的工作范围内。由上述合同文件所定义的合同工作内容包括合同中明确约定的工作、监理工程师发出的任何指示所带来的工作、合同中写明的或隐含的由乙方的任何义务产生的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作，以及按照地方相关规定需施工单位提供的服务。但甲方始终保留在合同履行过程中根据实际需要对分包工程范围内的部分工作做出必要的调整及指定分包或供货的权利。
合同单价包括（但不限于）乙方按图纸要求完成全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、材料检测费（含复检）、措施费、材料保管费、管理费、利润、规费、所有税金、风险、政府性收费、CI形象费用、资料试验配合费、创优增加费、业主供材料超定额损耗的费用、材料涨价的风险、人工费涨价的风险、安全文明施工费、冬雨季施工增加费、超高部分增加费、成品、半成品保护费、二次搬运费、整个现场临时水电设施的架设费及维护费（并保证满足其他分包的使用）、乙方自有人员食宿费、为甲方加工零星构件的人工及辅材费、不可预见费及乙方按合同要求完成其工作内容、达到合同质量标准及图纸要求所需的一切费用。乙方施工过程中，在合同约定的乙方承包范围内甲不予乙方任何形式的签证，甲方同时也不接受任何形式的索赔、补偿等增加费用的行为，如有均视为已含在本合同的价格内。
二、分包合同工期
计划开工日期：本分包工程暂定于201月3开工；
计划完工日期：本分包工程暂定于2012月3完工；
合同工期总日历天数：336天（暂定）。具体开工日期以甲方签发的开工指令为准。
工期节点要求：（由甲方项目部管理人员根据实际情况制定，最终解释权归甲方所有）。

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联系人：刘欣
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