雄安新区启动区XACR-2023-007地块项目勘察设计招标公告

日期：2024-01-12 收藏项目

1. 招标条件

本招标项目启动区XACR-2023-007地块项目已由河北雄安新区管理委员会改革发展局以《关于开展启动区XACR-2023-007地块项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2023〕82号）批准建设，项目业主为中铁（雄安）建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为中铁（雄安）建设发展有限公司，注册后查看项目已具备招标条件，现对启动区XACR-2023-007地块项目勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：

本项目位于雄安新区启动区西北居住片区。

2.2主要建设内容及规模：

规划总用地面积20.4万平方米，总建筑面积约44.95万平方米，地上建筑面积约33.39万平方米，地下建筑面积约11.56万平方米。主要建设内容包括产业办公、住宅、商业、道路及公共服务配套设施等。其中，住宅部分总建筑面积约30.11万平方米，公共服务配套设施建筑面积约 1.51万平方米，综合容积率1.99；商业部分总建筑面积约 3.23万平方米，容积率≤2.5；办公部分总建筑面积约10.59 万平方米，容积率＞1.8；配建道路3.36万平方米，绿地面积0.12万平方米。

2.3项目投资估算：

总投资约402100万元，其中建设投资约263600万元。

本次招标项目合同估算价为4800万元。

2.4招标范围：

勘察服务内容：勘察工作范围包括但不限于初勘、详勘、补勘、出具勘察报告等红线范围内的全部勘察工作。具体详见勘察任务书。

设计服务内容：设计内容包括但不限于本项目用地范围内相关建筑物、构筑物有关的总图（含地块内管线综合）、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气（含弱电）、热力、精装修、景观、市政道路及配套管线等专业的方案设计、初步设计、施工图设计。

设计单位负责的专项设计包括但不限于幕墙门窗、泛光照明、涂料和栏杆深化、节能保温、热力、电力（高低压变配电）、标识导视、海绵城市、智慧城市及建筑智能化、人防、交通、防洪排涝、风貌设计等本项目所需的全部设计工作。

设计单位负责 BIM 设计及咨询（含设计阶段的应用、施工和运营阶段的配合服务），绿建设计及咨询（居住建筑设计达到二星标准公共建筑设计达到三星标准），并应根据招标人要求配合电力、热力、燃气、通信等基础设施相关的设计工作。

设计单位还应配合招标人进行本项目设计文件的报批报建，后续配合招标人编制施工、货物招标采购阶段的技术文件，设计相关的第三方论证及专家论证，配合基坑开挖的勘察、基坑支护方案的设计及专家论证以及项目各个阶段的勘察、施工的配合服务以及配合目标成本控制的其他工作等。具体详见设计任务书。

2.5服务要求

（1）勘察：工程勘察应符合国家现行规范、规程、标准的规定，满足勘察任务书要求。达到河北雄安新区及招标人各类管理办法要求的深度标准。

（2）设计：

①满足招标人设计任务书要求；②设计成果符合中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的文件编制要求；③达到河北雄安新区及招标人各类管理办法要求的深度标准。

（3）数字化模型（BIM）建设及应用。项目内容需充分考虑数字化、智能化的要求，以大数据为基础：全过程中产生的建筑信息模型（BIM）数据需统一接入新区城市信息模型（CIM）管理平台。

2.6服务期限

勘察服务期限：勘察周期（暂定）为4

历天，勘察服务期限自招标人书面通知开始勘察工作之日起至竣工验收合格完成备案止。具体以招标人实际要求为准。

设计服务期限：从招标人书面通知开始设计工作之日起至工程通过竣工验收。其中，设计周期（指从招标人书面通知开始设计工作之日起到完成施工图设计）暂定9

历天，在招标人确认概念方案后2

历天内设计单位出具方案报规文本成果，配合招标人取得相应阶段的政府部门批复后及招标人确认深化的方案后3

历天内设计单位提交初步设计成果文件，在初步设计和概算取得相应政府部门批复后及招标人确认初步设计成果后 3

历天内设计单位提交送审施工图成果文件，在取得第三方审图机构审图意见后

历天内完成修改并通过第三方审图机构审核。具体以招标人实际要求为准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

（1）资质最低要求：同时满足以下①和②的要求

①勘察资质要求：

具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质；

②设计资质要求：

满足以下a、b任意一项均可：

a.具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

b.同时具有：

1）住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

2）住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上资质。

（2）业绩最低要求：同时满足以下①和②的要求

①勘察业绩：

近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订日期为准）在中华人民共和国境内承担过1个占地面积300亩（20公顷或20万平方米）或建筑面积20万平方米及以上的民用建筑工程勘察合同业绩（包含初勘或详勘）。

注：1）以上勘察业绩包括单独的勘察合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担勘察任务的业绩，投标人承担勘察任务部分的民用建筑工程占地面积或建筑面积应满足上述最低要求。

2）若勘察、设计为同一合同，既可作为勘察业绩，也可作为设计业绩，但均应满足类似项目业绩最低要求。

②设计业绩：

近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年）在中华人民共和国境内承担过1个建筑面积20万平方米（含）以上的民用建筑工程设计业绩（设计范围至少包括初步设计和施工图设计）。

注：1）以上设计业绩包括单独的设计合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担设计任务的业绩，投标人承担设计任务部分的民用建筑工程建筑面积应满足上述最低要求；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算。

2）若勘察、设计为同一合同，既可作为勘察业绩，也可作为设计业绩，但均应满足类似项目业绩最低要求。

（3）项目负责人最低要求：项目负责人应由本项目设计负责人担任，勘察负责人与设计负责人不得相互兼任。

（4）勘察负责人最低要求：1名，具有高级（含）以上技术职称和有效的注册土木工程师（岩土）执业资格注册证书，且须提供全国建筑市场监管公共服务平台截图，截图中注册证书所在单位名称与投标人名称一致。

（5）设计负责人最低要求：1名，具有高级（含）以上技术职称和有效的国家一级注册建筑师注册证书，且注册证书中聘用单位名称与投标人名称一致。

（6）信誉要求：

①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式。

（7）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；

p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

t.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被招标人禁止其参加投标活动，本条是对上述招标公告第3条第（6）②项的修改）；

u.投标人被列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

w.投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；

x.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大勘察、设计质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告第3条第（7）L项修改为本条）；

y.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告第3条第（6）⑤项修改为本条）。

z.申请人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条证明材料以资格预审申请文件递交截止当日查询的“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述招标公告第3条第（7）r项修改为本条）；

aa.近一年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）申请人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（本条证明材料以资格预审申请文件递交截止当日“信用中国”网站公布的行政处罚为准，处罚日期以资格预审申请文件递交截止当日“信用中国”网站公布的行政处罚决定日期为准）（上述资格预审公告第3条第（7）p项修改为本条）。

ab.以上t、u、v、w、x、y、z、aa与（6）信誉要求不一致的，以t、u、v、w、x、y、z、aa条要求为准。

ac.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（8）本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

a.组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过4家；

b.联合体的资质等级根据联合体分工情况认定。联合体成员承担不同专业工作的，资质认定按照联合体协议分工各自承担工作对应专业的资质认定；联合体成员承担同一专业工作的，按照联合体各方资质等级最低的认定其资质；

c.联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和其他成员方的权利义务及分工，本项目的项目负责人须由联合体牵头人委派并兼任设计负责人；

d.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

e.联合体各方均应满足招标公告第3（6）、（7）项要求；

f.联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

g.尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

（9）技术成果经济补偿：不补偿（补偿或不补偿）

（10）其他要求： /

各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 / （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

4. 评标办法

本次招标采用综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于20

1 月 13 日00时00分00秒至 2024 年 2 月 4 日09时29分00秒（北京

，下同）注册后查看下载招标文件。

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