投资项目代码	2208-440114-04-01-951806
投资项目名称	广州市花都区炭步镇炭步广场以东HDJ07-11地块项目
招标项目名称	花都区炭步镇炭步广场以东HDJ07-11地块项目工程设计
标段（包）名称	花都区炭步镇炭步广场以东HDJ07-11地块项目工程设计	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市花都区炭步镇炭步广场以东，位于花都国际新能源汽车城花都湖板块。地块东至其他宗地、西至炭步广场，南至宝珠路，北至规划路。
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	工程建设规模：花都区炭步镇炭步广场以东HDJO7-11地块位于花都区炭步镇花都大道东侧，宝珠路以北，总用地面积56272.36㎡，可建设用地面积为41682㎡，计容建筑面积≤116709㎡，功能包含保障性租赁住房、公共服务设施配套、地下车库及设备用房，最大单体建筑面积20050㎡，最高住宅建筑层数超过20层，容积率≤2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。招标范围：:负责本项目所有建设内容全专业设计。包括：方案设计、初步设计、施工图设计、设计变更（含造价分析）及现场技术指导。
招标内容	设计内容包括（1）规划设计（2）建筑设计（3）结构设计（4）室内装修设计（5）给排水设计（6）电气设计（7）智能化设计⑻暖通设计⑼海绵城市（10）园林景观（11）绿色建筑（12）装配式建筑（13）人防设计（14）市政工程设计（15）BIM设计（16）导向标识工程等专业方案及报建、扩初、施工图、门窗幕墙、临时建筑等施工图设计、钢结构、装配式设计、装配式构件设计、绿化方案。详见招标公告附件
工期（交货期）	详见招标公告
最高投标限价（万元）	980
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：1. 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第1.4.3条。2.国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的以下资质证书：工程设计资质：具备以下①或②或③项设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。③具备建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。注：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）填写。②工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。③香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。”。3. 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。4. 投标人已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8077285.html。）5.申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格,或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。6.关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。7.信誉要求：投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。8.其他要求：（1）投标人具有独立法人资格，持有市场监督管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。（2）投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件二）。（3）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。（4）投标人不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。 项目负责人资格要求：申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格,或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
	投标人业绩要求：无
	其他要求：详见招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	201月13日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止	202月 14时30分

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