1.项目概况与招标内容
1.1项目概况：中国电信股份有限公司自贡分公司20至2025年物业服务采购项目。本次招标预估规模金额为543万元（含税）。
1.1.1招标内容：涵盖院落秩序维护、消防值守、室内外保洁、公共区域绿化养护、房屋设施设备维修养护、办公生产区域值守巡视、报刊信件的收发、会议服务、接待服务、零星物业服务等，涉及市、县、区分公司城区物业面积76341.12平方米。
1.1.2★服务期限：自合同签订之日起1年。★
1.1.3★服务质量要求：合格。★
1.2本项目不划分标包，不划分份额，确定1名中标人，中标份额100%。
1.3本项目设置最高投标限价，限价详见第七章投标一览表及限价明细表；★投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。★
2.投标人资格要求
2.1★投标人基本资格要求如下：★
2.1.1本项目要求投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
2.1.2注册资本或开办资金：投标人注册资本或开办资金应不低于500万元人民币(如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币)。
2.1.3有效业绩：投标人须具备自2021年至今类似项目（物业服务）有效业绩，应当满足下列要求：累计有效合同业绩不低于300万元。
2.1.4本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人不得连续三年(2020年、2021年、2022年)净利润为负。（如尚未完成或公布经会计师事务所审计的2022年度财务报表的，按照上一年度计取。）
2.1.5本项目不接受联合体投标。
2.2★投标人不得存在下列情形之一：★
2.2.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.2.2被依法暂停或取消投标资格的；
2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.2.5在最近三年内（投标截止前36个月）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
2.2.6在最近五年内（投标截止前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
2.2.7在最近五年内（投标截止前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
2.2.8被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
2.2.9为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
2.2.10为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
2.2.11为本招标项目的代建人；
2.2.12为本招标项目的招标代理机构；
2.2.13为本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
2.2.14与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
2.2.15被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
2.2.16其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施；
2.2.17被纳入电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单，且该企业或其涉及惩戒的产品和服务在采购项目投标（应答）截止在惩戒期间内的；
2.2.18投标人存在在投标截止日前二年内因拖欠企业员工薪资（含劳务工、农民工）被行政处罚或引发群体性事件的不良记录；
2.2.19法律法规、招标文件限定的其他情形。
2.3 ★投标人控股和管理关系限制要求如下：★
2.3.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包招标或未划分标包的同一招标项目投标。
2.3.2投标人的主要管理人员（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务）在参与本次招标的其他投标人单位中有担任主要管理职务的（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家投标人不得参加同一标包招标或未划分标包的同一招标项目招标。
2.3.3法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取: 2001月13日9时00分至2001月117时00分（北京，下同）（北京，下同）。
4.2招标文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。
5.投标文件的递交和开标
5.1递交投标文件截止（即投标截止，下同）为：2002月009时30分00秒。

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