一、招标条件
本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目概况：20机关办公楼租赁，招标内容为租赁辽宁省盘锦市中国石油辽河油田公司总部附近的办公楼用于辽兴油气开发公司机关及直属部门办公，办公楼功能应包含办公室、会议室、资料存放室、食堂、室内停车位等。该项目成本计划已下达，计划文号是油辽辽兴发34号，计划金额820万元（不含税），已按要求履行了相关报批手续，具备招标条件，现对其进行招标。
2.2招标范围：招标内容：为保障辽兴油气开发公司机关及相关部门正常办公需要，拟对员工办公所在的办公场所进行招标。
2.3 工期：自合同签订之日起至2012月3。
2.4 服务地点：盘锦市。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标不接受联合体投标；
3.2 本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织；
3.3 投标的房产应归投标人所有，具有合法的房屋产权证。房屋具备出租条件：通水、通电、通暖、符合消防安全条件，且不存在抵押、争议、纠纷等不适合租赁的情形。
3.4 具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息两张截图。查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html。）
3.5 企业经营状况良好，且资产负债率低于100%。要求提供会计师事务所出具的2022年度或者2023年度标准的无保留意见财务审计报告；（审计报告中应含《资产负债表》、《利润表》和《现金流量表》），审计报告应清晰、真实、完整，审计意见应为无保留意见。不清晰或不能判断其真实性或审计报告不完整的、出具有保留意见或部分保留意见的、在审计报告中批露公司存在经营管理方面的问题的，审核不予通过。
3.6 投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始距开标当日不足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始距开标当日不足三年。
3.7 投标人必须签署合规承诺书方可进行投标（详见附表）。
四、招标文件获取
4.1招标文件发售期为201月12 日至201月 123:59:59。
4.2招标文件售价：每套500元人民币，招标文件一经售出，概不退款。
五、投标文件的递交
5.1所有投标文件应于201月 24 日 08:30:00（北京，24小时制）之前。

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