一、工程概述
********分包工程名称###市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块R2二类居住用地项目轻集料找坡及超细无机纤维保温工程
********工程地点： ###市朝阳区平房乡
********工程规模：********.45 ㎡
********建设单位：
********总包方（总包单位）###市第三建****公司
********招标方式及范围：图纸范围内轻集料找坡及超细无机纤维保温工程
********本工程采用邀请招标方式，最终招标方将选取 1 家为中标方，中标后按照项目部划分要求施工。
******** 招标范围：
承包范围内所有轻集料找坡及超细无机纤维保温工程专业分包工程。
********承包方式
********包工包料，即包工、包料、包小型机具、包质量、包工期。合同总价中包括但不限于为完成本分包工程所需之人工费、材料费、辅材费、小型机具费、风险费、包干费、税金、保修费、维护费、技术措费（包括但不限于加班费、抢工费）。临设费（如库房、料场、民工宿舍等）、场地狭小补偿费、安全文明施工费、成品保护费、预防疫情及处理费、深化设计费、竣工资料（含竣工图纸）编制费用、试车费、检测费、验收费、测试费、保险费、税费、利润及税金等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。
********本分包工程无赶工措施费、无工期奖、无质量奖。
********质量要求：达到国家验收规范合格标准。
********招标组织机构：本工程招标工作由北京建工集****公司进行，中标方作为分包方与总包方签订轻集料找坡及超细无机纤维保温工程分包合同，接受总包方的统一管理。
 
********报价及结算方式
固定综合单价报价，本工程采用一次性报价方式，不进行二次报价，不允许出现恶意竞争情况，最终取最高分方式中标。请投标方根据合同付款方式等，综合考虑，合理报价，合理综合让利。
招标方与业主结算方式：按施工图纸、执行《建设工程工程量清单计价规范》(2013),组价执行###市建设工程预算定 额》(2012)。
甲方与业主的所有往来函件作为本分包工程招标文件的组成部分。
 
二、招标要求
********注意事项
********参加投标的施工单位必须是总包方认定的合格分包方，且具有专业施工资质、独立法人资格的经济实体。项目经理资质等级应满足工程需要，投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，有能力实现这两个目标的投标方才具有投标资格；
******** 参加投标的施工单位代表，必须是单位法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托**
********若投标方对招标文件任何项目有不明之处，须立即通知总包方以便在截至报价之前能予以解释；若投标单位在递交报价后发觉有错误，可书面更正，若该修订本在指定回标日期前收到，则可能被接受为其标书修订，否则原标书仍然有效；
********招标文件的要求及投标人的响应与合同有同等法律效力；
********投标工作程序
******** 发放招标文件与北京建工采购信息平台截止一致；
总包方经办人：霍亚 ； 联系电话：********
开标与北京建工采购信息平台截止一致；
********投标文件的组成：
********营业执照、资质证明、安全生产许可证。
********法人委托**
********经济标（专业分包投标书、投标报价表）
********四类管理人员执业证书（建造师、技术负责人职称、质检员、安全员）原件
********四类管理人员社会保险原件
********相关业绩
********以上投标资料需进行电子版备份，以U盘形式密封于纸版投标文件中。
********投标书数量：共二份，正本一份、副本一份。

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