一、招标条件
沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案。以沈开发改备〔2022〕12号批准建设，招标人为沈阳中德开城市更新建设有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目（产创中心C区）EPC工程总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市经济技术开发区宁官单元范围内，四至为沈辽路以南、浑河一街以西，中央大街以东，开发二十二号路开发十九号路北侧区域
2.工程规模： 工程： 占地4.3平方公里。建设内容主要包括新建中小学总建筑面积61670平方米，产业设施孵化基地总建筑面积329485平方米，邻里中心总建筑面积32090平方米，保障性租赁住房总建筑面积213200平方米，旧城改造(包含小区改造，市政道路工程改造及绿地广场、口袋公园提升改造),宁官、余粮区域拆迁。本次招标为沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目（产创中心C区）EPC工程总承包占地2.3万㎡ ，建筑面积7.9万㎡。
3.本公告共划分为1个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元）
210101TP001021572001001 沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目（产创中心C区）EPC工程总承包 EPC工程总承包中所包括的设计、采购、施工过程中发生的与本项目相关的一切事宜（包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计、施工图设计及所有需深化设计的专项设计（包含但不限于电力，燃气，供暖，给排水，幕墙，电梯等专业）、审图合格证、竣工图纸、场地平整、临建设施施工（包括但不限于以下内容：临时给排水、临时大门、临时彩钢房、远程视频监控及防尘喷雾系统、人流通道门禁打卡系统等10个百分百要求）、土石方及边坡基坑支护降水工程(含设计、监测、专家论证等)、基础工程、主体工程（包含：砌筑、钢筋、混凝土、金属结构、门窗、屋面、室内装饰工程等）、精装修工程（不含软装）、幕墙工程、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程、室内通风空调设备安装工程、室内电气工程、室内弱电智能化工程（信息设施系统、建筑设备管理系统、安全防范系统、会议智能化系统、UPS电源及配电系统、机房工程）、电梯工程、室外环境绿化工程、室外给排水及消防工程、室外采暖工程二次网、室外正式电（局维、自维）、室外楼体亮化工程、室外弱电智能化工程、网络、宽带、有线电视等。包含上述所有工程的设备供应选型、采购及安装、开荒保洁及负责办理项目实施过程中所有相关手续等全部内容的交钥匙工程。 853 不只面向中小企业 50.0
4.工期要求：2008月3 开工至 20212月3 竣工
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级])
2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
3.施工负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）投标时须提交联合体协议，载明联合体牵头人，本项目联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包资质的一方。 （2）联合体投标组成成员不超过3家(含)。 （3）设计单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。 （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
6.其它要求：1、具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。2、EPC项目经理、施工负责人要求如下： （1）EPC项目经理须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；（2）施工负责人须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。3、EPC项目经理与施工负责人可为同一人。
7.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.开标: 2023年12月2 10:00
五、招标文件的领取
1.领取：2023年12月0 08时30分至2023年12月1 16时00分

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