受海南日报有限责任公司委托，对海瀛大厦部分房产整体招租公开招标项目组织国内公开招标。
一、项目概况：
1.1 项目名称：海瀛大厦部分房产整体招租公开招标项目
1.2 项目编号：HNZJC
1.3 招租面积：出租面积约8229平方米。
1.4 招标项目内容、要求：出租用途为酒店、餐饮业等商业经营。押金及租金缴纳方式为押6个月付3个月，免费装修期限为6个月。消防验收合格责任单位是承租方，西南侧门小卖部，因原租赁单位海南省宣传干部培训中心撤销，改由承租方出租。具体内容详见《招标文件》第三部分“用户需求书”。
二、项目租金封底价及租赁期限
2.1 租金封底价：265.4189万元/年。
2.2 租赁期限：出租年限为10年，每年租金增长率为3%。
2.3 低于租金封底价的报价为无效报价，按废标处理。
三、投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力企业（需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件或者三证合一复印件）；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的资金能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年至今连续3个月证明）；
3.3 通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询信用记录(截止时点为递交投标文件截止)，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人没有资格参加本项目的招标活动；
3.4 参加本项目投标活动前三年内，投标人在经营活动中无重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；
3.5 参加本项目投标活动前十年内，投标人在经营活动中无重大违约记录（提供承诺函，格式自拟）；
3.6本项目不接受联合体投标。
四、获取招标文件：
4.1获取：2001月1起至2001月1 (全天) 五、投标文件的递交
5.1投标文件上传截止：2001月309时30分前（北京）

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联系人：刘欣
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