一、拍卖标的######街南侧（新灵雅居）3幢906号房产。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：3000元。特别提醒:有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据国家及房产所###市目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及房产所###市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前###市人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**交接手续。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提示：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

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