一、采购项目基本概况
1.采购项目名称：湘潭高新科技园区开发有限公司-湘潭高新区(江南银箭)综合楼修缮项目
2.采购委托代理编号：HNMC
3.采购方式：竞争性磋商
4.评标办法：综合评分法
5.采购项目标的、数量及预算：

包/品目号	标的名称	数量	采购预算
整包	湘潭高新科技园区开发有限公司-湘潭高新区(江南银箭)综合楼修缮项目	1项	3392905.31元

6.采购项目的主要需求及竞争性磋商可能实质性变动内容：

包/品目号	标的物 名称	标的主要需求
		技术	服务	合同条款
整包	湘潭高新科技园区开发有限公司-湘潭高新区(江南银箭)综合楼修缮项目	详见磋商文件、工程量清单及图纸所包含的所有内容	1.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。 2.保修要求：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定执行。3、工期要求：3历天	1.工期：6历天（含春节假期）（最终以双方签订的合同为准）。 2. 缺陷责任期及质保期：2年。 3.付款方式：按合同价的10%支付预付款；每月按实支付农民工工资，工程完工且经采购方验收合格后拾个工作日内支付至合同金额的60%（含已支付的农民工工资）；余款在工程竣工验收合格之日半年且完成结算审计后，付至审定结算价的97%，剩余审定结算价的3%作质量保证金，质保期满后15个工作日内保证金按相关规定返还（无息）。如中标方在质量缺陷期（即质保期）内存在违约行为的，采购方有权扣除相关费用后再返还保证金余额。中标方应在付款前按采购方要求提供有限发票，否则采购方可延迟付款（最终以双方签订的合同为准）。
竞争性磋商项目可能 实质性变动内容		是	是	是

二、供应商资格条件：
1.供应商基本资格条件：
1.1供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合以下规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件，投标人为非法人组织的应提交依法登记证书复印件；投标人为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；投标人为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；
1.3具有银行开户许可证或基本户开户证明材料；
1.4法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；
1.5投标人具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件，或者由投标人出具的依法缴纳税收和社会保险费承诺函（格式自拟）；
1.6参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提交参加本项目采购活动前三年内（投标人注册成立不足三年的，承诺从单位成立始至参加本项目采购活动止）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；
1.7对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重拖欠农民工工资失信主体的供应商拒绝参与本项目的采购活动（处罚期限尚未届满的）。（供应商提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及未拖欠农民工工资的书面承诺（格式自拟）；
1.8为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动（提供承诺函加盖公章）。
2.供应商特定资格条件：
2.1投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
2.2投标人具有有效的安全生产许可证；
2.3湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
2.4拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证，以及有效的B类安全生产考核合格证。项目负责人必须是本投标单位在职人员（提供在本单位内近三个月社保缴纳证明加盖公章）且无在建工程（提供承诺函加盖公章）；
2.5项目部其他关键岗位人员：按湖南省建设厅“湘建建（2020）208号”文件规定配备，配备施工员1人，安全员1人，质量员1人。关键岗位人员须具有建设行政主管部门颁发的岗位资格证书，其中安全员须具有安全考核合格证书C证。关键岗位人员必须为本投标单位在职人员（提供在本单位内近三个月社保缴纳证明加盖公章）且无在建工程（提供承诺函加盖公章）。
3.本项目不接受联合体投标。
4.其他说明：投标供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证；投标供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证和社保登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明并对其真实性负责。投标人的证明文件必须真实、有效。“近三个月”是指2023年10、11、12月连续三个月。
三、竞争性磋商文件的获取方式：
1.凡有意参加磋商采购活动的，请于201月1(北京）起报名。磋商文件售价：400元/套

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