1. 招标条件
本招标项目西双版纳天然橡胶绿色智能物流综合园建设项目全过程管理服务，招标人为西双版纳天然橡胶储运中心有限公司，资金已落实。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，组织西双版纳天然橡胶绿色智能物流综合园建设项目全过程管理服务的公开招标工作。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：西双版纳天然橡胶绿色智能物流综合园建设项目位于景洪工业和信息化产业集聚区勐养片区景洪市勐养镇曼洒浩村民小组，项目拟建总库容为50000吨期现货橡胶产品仓库，总建筑面积为30521.45m²。其中：新建仓库3栋，建筑面积约30283.73m²；大门值班室1座，汽车衡控制室1座，水泵房一座，建筑面积约237.72m²，配套给排水、消防、电气、暖通工程及设备及工器具购置和安装工程等。
2.2招标范围：本次招标拟委托第三方对西双版纳天然橡胶绿色智能物流综合园建设项目进行全过程管理，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程的管理和服务，为业主进行项目决策前置审核，主要内容包括但不限于：前期报批手续办理；规划许可证、施工许可证办理；勘察设计管理、投资控制、采购管理、实施管理、协调管理、验收工作、资料归档等（不包含：工程监理、造价全过程咨询服务），具体内容详见招标文件第五章“招标人要求”。
2.3服务地点：招标人指定地点。
2.4服务期限：自合同签订之日起至不动产权证办理完成止，具体以招标人要求为准。
2.5质量要求：符合国家及地方现行的行业标准，满足招标人要求。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
2.7资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册成立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。
3.2财务状况要求：投标人提供有效的近三年（2020年、2021年、2022年）经第三方审计的财务审计报告（应包括资产负债表、利润表、现金流量表、审计报告等）。2020年之后成立的单位，则提供成立之日至2022年经第三方审计的财务审计报告；2022年之后成立的单位，提供投标人自行编制的财务报表。注：2022年经第三方审计的财务审计报告须在“注册会计师行业统一监管平台”上申请赋码。
3.3人员要求：拟派往本项目负责人须具备高级工程师或以上技术职称（建筑类或项目管理类相关专业），须为本单位在职人员（提供有效的劳动合同和投标人为其购买的2023年7月至今任意连续3个月社保证明材料）。投标人须至少拟派1名人员为招标人提供现场服务（提供承诺函）。
3.4业绩要求：投标人近三年（2021年1月至今）承担过至少1项（含1项）项目总投资在1亿及以上或建筑面积在3万平方米及以上的全过程建设管理或项目代建或项目管理类似业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料指中标通知书或合同书或代建委托书或业主相关证明材料复印件）。
3.5投标人信誉要求：（1）投标人2021年1月至今没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（2）投标人未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信名单（黑名单）信息；（3）投标人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。（4）投标人及其法定代表人（或负责人）2021年1月至今在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录。（投标人提供承诺函，网站的查询信息由招标代理公司在开标前查询投标人的相关信息，并截图交由评标委员会评审。）
3.6其他要求：本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
注：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；
②投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于201月1至201月1，每日09时00分至12时00分，13时30分至17时00分注册后查看获取招标文件。

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