一、项目基本情况
项目编号：SHXM-15-20231205-1177
项目名称：20物业管理费

预算编号： 1523-W17085 
预算金额（元）： 5820000元（国库资金：5820000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-5670000.00元 
采购需求：
       包名称：20物业管理费 
   数量：5 
   预算金额（元）：5820000.00 
   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：北蔡镇机关大楼物业，位于沪南路1000号，建筑面积11500平米的办公中心（地上10119.12平米，地下1380.88平米）和建筑面积为10597平米的综合楼（地上7500平米，地下3097平米）两部分。机关工作人员600人左右。设2个地面停车场，2个地下停车库，停车位共计270个，3个助动车停车棚（设有8个充电位）楼层强电间9间，弱电间9间，风机房17间，办公房间298间，茶水间17间，卫生间22间，监控室1间，消控室2间，仓库7间，水泵房2间。物业管理服务范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的会务、保洁、保安及设备零星维修管理服务，不涉及资产的所有权。
采购预算金额：5,820,000.00元（国库资金：5,820,000.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进残疾人就业、促进中小企业发展。交付地址：上海市浦东新区沪南路1000号。
 合同履约期限： 自合同签订之日起1年，暂定为203月至2025年2月2，具体以合同签订为准。 
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商 4其他资格要求：4.1本项目面向中、小、微型企业采购4.2符合《上海市政府购买服务管理办法》第六、七条规定4.3若电梯维保检测工作进行专业分包，则分包单位提供有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C 级及以上；若电梯维保检测工作不进行专业分包，则供应商提供有效期 内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯） C 级及以上4.4为该采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动 4.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 
三、获取招标文件
：2001月1至2001月1，每天00:00:00-12:00:00，12:00:00-23:59:59（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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