1. 招标条件
本招标项目如东县洋口镇国土空间全域综合整治项目（洋通片区）工程监理已由项目办文单【2023】1057号文批准实施，项目招标人为如东县自然资源和规划局，建设资金来自 财政资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行国内公开招标。   
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：如东县洋口镇
2.1.2建设规模：本项目建设内容包括但不限于农用地整治（土地综合整治项目：土地平整工程、灌溉与排水、田间道路工程、农田防护工程等）、建设用地整治（科创研教中心改造提升工程）、生态保护修复（河道整治、清除外来物种、湿地生境修复等）、公共空间治理（内部交通、公共基础设施配套、环湖节点布设等）、产业发展引导等。项目工程造价约68900万元，本项目监理费约260万元；    
2.1.3监理范围: （包含但不限于以下内容）
1、施工准备阶段；2、施工阶段的质量、进度、投资控制；合同、信息、资料、安全文明施工管理；3、工程竣工资料收集归档审核，竣工决算初审；4、工程质量保修期；5、相关事项的组织、协调等。
2.1.4监理服务期：自工程实际开工之日起至工程全部竣工之日并完成项目终级验收和整改止（含缺陷责任期）。（中标后，本项目监理服务分年度、分步实施，具体根据采购人要求执行）。
注：CA格式中工期暂写99历天。
3. 投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1申请人资质类别和等级：具有独立法人资格，且具有工程监理综合甲级资质或水利工程施工监理甲级资质（水利部发证）。
省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（扫描上传至投标文件其他材料中，省内无须提供）。
3.2拟选派总监理工程师资质等级：注册专业为水利水电工程或市政公用工程国家注册监理工程师资格（建设部发证）或水利工程国家注册监理工程师资格（水利部发证）。且不得为企业退休人员。
3.3监理机构人员配备要求

岗位	人数要求	持证上岗要求
总监理工程师	1名	水利工程国家注册监理工程师资格（水利部发证）或注册专业为水利水电工程或市政公用工程国家注册监理工程师资格（建设部发证）
专业监理工程师	2名	满足下列条件之一：①注册专业为水利水电工程或市政公用工程专业国家注册监理工程师②水利工程或水利水电工程或市政公用工程专业监理工程师（业务培训合格证，如证书上不体现专业的以毕业证为准）
监理员	3名	满足下列条件之一：①注册专业为水利水电工程或市政公用工程专业国家注册监理工程师②水利工程或水利水电工程或市政公用工程专业监理工程师③水利工程或水利水电工程或市政公用工程专业省监理员或监理员（业务培训合格证，如证书上不体现专业的以毕业证为准）

注：①以上人员配备为最低配备要求，实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。各子项目监理人员进驻工地以招标人要求为准，各子项目正式开工后，派驻现场的总监理工程师及监理人员配备执行江苏省住房和城乡建设厅【2017】第35号文。②总监理工程师要求：拟派总监理工程师不接受企业退休人员担任总监理工程师。③以上表中监理人员必须为企业的正式员工，年龄均不得超过注册规定的法定年龄（已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明），在招标投标阶段对监理项目部主要管理人员不作无在监工程要求。④外省工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。⑤拟派监理人员的专业以注册证书中的注册专业或所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准（无所学专业须上传毕业证书原件彩色扫描件）。⑥监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业资质人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。⑦以上表中所有监理人员必须为企业的正式员工，提供社保部门出具的投标供应商为其缴纳的 2023年10月份至2023年12月份中至少1个月的养老保险缴费记录原件彩色扫描件。
3.4监理班子成员为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业资质人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。
3.5企业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
4. 其他投标条件
4.1本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）本工程不接受联合体报名；
（6）本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格；
（7）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
4.2参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，投标经办人员必须出具本单位为其缴纳2023年10月份至2023年12月份中至少1个月的养老保险缴费记录原件彩色扫描件（如为退休人员，须提供退休证和用人单位聘用合同原件彩色扫描件）。
4.3本工程采用资格后审形式，取消投标报名及集中踏勘现场环节；
4.4本工程执行苏建招办7号文，资格审查合格单位全部入围。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取为：201月1至 2024 年1月3 9 时 00 分；

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