1.招标条件
本招标项目启动区西北居住片区XACR-2023-009地块金茂雄安北京非首都功能疏解配套住宅项目监理已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展启动区西北居住片区XACR-2023-009地块金茂雄安北京非首都功能疏解配套住宅项目前期工作的函》雄安改发（前期）〔2023〕68号、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区西北居住片区XACR-2023-009地块金茂雄安疏解住宅项目核准的批复》雄安核准〔2023〕028号批准建设，项目业主为雄安金茂企业管理有限公司，建设资金来自企业投资，出资比例为100%，招标人为雄安金茂企业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：2.1.1本项目的建设地点：雄安新区启动区西北居住片区。2.1.2本项目的建设规模：总建筑面积13.79万平方米，其中地上建筑面积约10.52万平方米，主要建设内容为住宅、商业配套、配套服务设施等，地下建筑面积约3.27万平方米，主要建设内容为人防、车位、设备用房等；配建城市道路用地面积13593平方米。本项目合同估算价450万元。2.1.3监理服务期限：监理服务期限自甲方书面通知乙方进驻工地现场至工程竣工验收、通过政府部门正式备案，计划监理服务期限为 24个月。（此期限为乙方在工程实施阶段进行服务的期限，并非指乙方在竣工结算期、保修期进行服务的期限。此约定并不免除乙方在竣工结算期、保修期的义务。）保修期为建设项目整体竣工验收合格且向小业主首批次交付之日起计两年；具体监理服务开始以招标人通知为准。2.1.4质量标准：合格。2.1.5本项目的标段划分：本项目不划分标段。2.1.6其他要求： / 2.1.7本次招标采用综合评估法。
  2.2招标范围：监理工作内容依据国家及有关建设监理文件规定，全面完成投标范围内所有建筑物、构筑物及相关配套的施工监理任务，包括但不限于以下工程：异地样板间及现场实体样板间工程、土方及临时工程、建筑工程、建筑安装工程、园区市政、园林配套工程、红线外在代征道路上的市政管线及道路工程的引入及周边整修、项目用地范围内建设单位委托投资建设的其它所有配套工程。其中各分包专业工程均纳入监理管理范围。 监理单位对图纸进行交底、设计变更及施工签证管理、施工阶段至保修阶段的质量监督、进度控制、HSE、甲供及乙供材料管理、档案资料管理、合同管理、信息管理、协调现场等进行监督管理；并参与本项目工程的竣工结算。维护委托人的利益，控制索赔发生，协助委托人处理工程索赔纠纷；协助工程交付物业及小业主等移交工作。。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：应满足下列①②项的要求之一：①具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质及以上资质和市政公用工程监理丙级及以上资质。②具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质。 
  3.1.2业绩要求：投标人近五年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订为准）独立承担过单个合同建筑面积在10万平方米（含）以上的房屋建筑类工程监理业绩。 
  3.1.3总监理工程师的资格要求：①拟派的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书，并具有高级或以上专业技术职称，注册单位与投标人一致，具备3年及以上类似工程监理工作经验（以学历证书的签发为准），且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的总监理工程师。②近两年（从招标公告发布之日起倒算，以交/竣工验收资料为准）具有一项以项目总监理工程师身份负责过的房屋建筑类工程监理业绩。注：提供的类似项目业绩证明材料需符合第二章投标人须知前附表3.5.3中要求。若同一项目业绩同时满足企业业绩和总监理工程师业绩要求，可重复使用。 
  3.1.4信誉要求：①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人不采用否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 /元的投标人不采用否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人不采用否决性惩戒方式。 
  3.1.5其他要求：
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024-01-11 00:00至2024-01-31 09:29（北京，下同）下载电子招标文件。

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