一、项目概况    受莆田市怡发酒店有限公司委托，注册后查看对东吴港商务大楼研学基地及餐厅运营合作采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
二、项目基本情况    项目编号：理策政采0738
项目名称：东吴港商务大楼研学基地及餐厅运营合作采购项目    采购方式：公开招标    包1：    采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

序号	采购标的	年限	年经营分成	采购包投标保证金金额（元）	所属行业
1-1	东吴港商务大楼研学基地运营合作采购项目	自合同签订之日起至2033年12月3止	每年不低于税前营业收入的5% 基于场地现状，招标人给予投标人6个月的装修筹备缓冲期，研学项目经营分成自合同签订之日起6个月缓冲期届满次日开始计算，保底分成计算及金额具体如下： 1、自招标人正式收取分成之日起至2012月3，根据60万/年的标准按实际经营期限等比计算保底分成金额（一年按365天计算）； 2、2025年1月-2027年12月3，招标人每年的保底分成金额为60万元； 3、2028年1月-2030年12月3，招标人每年的保底分成金额为63万元； 4、2031年1月-2033年12月3，招标人每年的保底分成金额为66.2万元。	63000.00	其他未列明行业
1-2	东吴港商务大楼餐厅运营合作采购项目	自合同签订之日起至2028年12月3止	餐饮税前营业收入（除研学团餐外）的25%的经营分成交由招标人。经营过程中所产生的所有税收由投标人承担；招标人有权随时对投标人经营情况进行查阅，投标人须无条件提供相关需求材料配合（如：财务报表、职工名单表、招生情况表等一系列与经营有关材料）。

合同履行期限：自合同签订之日起，研学基地经营合作期限至2033年12月3止，餐饮部分经营合作期限至2028年12月3止；研学项目营业分成从合同签订之日6个月届满次日起算，餐饮项目营业分成自合同签订之日起算。
    本合同包：不接受联合体投标
三、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；   2.本项目的特定资格要求：详见招标文件第四章
四、采购项目需要落实的政府采购政策   小型、微型企业。监狱企业。促进残疾人就业 。信用记录。（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站、中国政府采购网查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
五、获取招标文件    ：201月1至2024 年1月3

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