一、招商相关人员及联系方式********招商人信息招商人：锦州铁源实****公司立项联系人：吴季梅         电话：******** 技术咨询人：关欣           电话：****************招商实施机构信息招商机构#****局****公司物资采购所项目负责人：盖经理 联系电话：********  ********  邮箱：********@********地址###市铁西###街44号谈判文件售卖发票索取、交易服务费发票索取开票单位#****局****公司物资采购所发票联系人：财务科联系电话：********、********、********、********服务费发票联系财务科开具。标书款发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。 注：发票（工本费和服务费）分增值税普通发票和专用发票两种，金额1万元以上且为一般纳税人时，可开具增值税专用发票，其余一律开具增值税普通发票。               二、招商项目 （一）立项情况：1.房屋地址###市凌河区康宁里6号；2.房屋###路服装厂；3.产权单位：锦州房建公寓段；4.楼层：1-4层；5.面积：整院出租，房屋建筑面积合计********平方米，院落面积********（不含房屋占地），总出租面积合计********平方米；6.地理位置：凌河区康宁里；7.租赁期限：5年；8.年租金： 48 万元（不含税为********万元/年，税率为5%）， ******** 元/天/平方米，租金从第2年起每年递增1%，租赁期内租金总额为********万元;9.经营项目：综合医院（精神疾病类专科医院和养老型医疗机构除外）；10.租金结算：首次租金于合同签订后1内缴纳（特殊情况双方协商），租金缴纳后次日可进场装修（免租金装修期为3个月）。次年起上打租，于合同开始日前缴纳，采暖、水、电费、物业等杂费不包含在租金内，由承租方承担。本项目招商人及立项单位将不统一组织现场踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往,联系人:关欣，电话：********。我单位承诺：立项中所定制的租赁用途均无指向性，无量身定做指定某一单位的行为。（二）资金来源：房屋出租竞商，无资金投入。（三）预算金额： ******** 万元/年，其中增值税为********万元，税率为5%，不含税为********万元。竞商底价(含税，税率为5%，开具增值税专用发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）。付款方式：“先付后使用”原则，银行转账，不接受汇票。（二）竞商底价：48 万元（不含税为********万元/年，税率为5%， ******** 元/天/平方米，租金从第2年起每年递增1%，租赁期内租金总额为********万元）1.付款方式：“先付后使用”原则，银行转账，不接受汇票。2.本项目签约期限为：5年。（三）其他1.评标方式： 按物资（设备）单价评标。   2.是否允许拆包竞商：否3.转租是否要求：不允许转租4.电力增容约定： 按目前房屋现有电力现状出租，如需增容，由中商方负责，并承担产生的费用。5.消防办理约定：现状出租，无消防设施，须由中商方更新、更换新的设施，则自行增设并承担相关的费用。6.项目产权###路资产，无房产证。7.中商单价包含（水、电、暖、物业费、房屋维修费）： 不包含二、公开竞商依据2023年1****局****公司资产经营开发领导小组会议审批通过。

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