1. 招标条件
本招标项目徐州华美物业部分项目消防维保服务 （项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已经落实。
招标人为徐州华美物业管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
受招标人委托具体负责本项目招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目编号：JSGS20240100901
2.2 招标项目名称：徐州华美物业部分项目消防维保服务
2.3项目概况
徐州华美物业管理有限公司成立于2007年1月1，注册资金50万，是按现代企业制度建立，按市场经济运作，从事企业后勤、住宅小区、商业综合体、别墅、公寓、酒店式公寓等物业管理及相关配套服务的专业物业管理公司。
2.4 招标范围及内容：针对在管部分项目消防维保服务招标。
项目名称 地址位置 建筑面积 高层栋数 高层面积 地下车库数量 地下车库面积
金桂园 平山路延长段金桂路 15.9万㎡ 16栋 9.8万㎡ 3个 1.5万㎡
紫薇园 平山路延长段金桂路 21.7万㎡ 5栋 4万㎡ 12个 1.5万㎡
悦澜湾 拾屯街道金桂路28号 14.4万㎡ 13栋 10.4万㎡ 1个 3.1万㎡
美邻小区 丰财街道下淀南路133号 10.8万㎡ 9栋 7.6万㎡ 1个 1.2万㎡
鼓北嘉园 徐州市鼓楼区中山北路西侧 13万㎡ 7栋 4.5万㎡ 6个 1.2万㎡
山水华美 风华南路6号 11万㎡ 14栋 6.6万㎡ 2个 1600㎡
具体服务内容详见招标文件第五章“发包人要求”。
2.5 服务地点：金桂园、紫薇园、悦澜湾、美邻小区、鼓北嘉园、山水华美小区
2.6维保服务期限：1年（自合同签订之日起1年）
2.7服务质量：符合《建筑消防设施维护保养技术规程》要求
3. 投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。
3.2投标人营业范围内须包含消防设施卫华保养检测等相关内容，并在社会消防技术服务信息系统备案；
3.3 项目负责人须具有一级注册消防工程师资质证书；
3.4 自2020年1月以来须具有类似项目服务业绩（业绩以合同为准）。
3.5 符合相关法律、法规规定的其他要求。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。
4. 投标保证金的缴纳
4.1 投标保证金的缴纳方式：采用 电汇方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。
户名：江苏广厦建设监理有限公司
开户行：兴业银行徐州分行营业部
账 号：408010100100690810（以到账为准）
4.2 投标保证金：人民币肆仟元整。
4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
5. 评标办法
综合评估法
6. 资格审查方式
资格后审（采用合格制）
7. 招标文件的获取
7.1 获取： 20 1月 1至20 1月 117时00分止

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联系人：刘欣
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