一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积（m2）土地用途出让年限（年）容积率建筑密度投资强度（元/ m2）产业类型起始价（万元）报价增幅（万元）2024WT012寮步镇西溪村********.02工业用地（M1一类工业用地）********≤R≤********≤50%≥********电力电子元器件制造 (3824)********　　（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、###路，按现状出让；2.成交后3内###市寮步镇西溪股份经济联合社将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。　　（二）竞买保证金设定为650万元。　　（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72 号文件要求设定；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2024 年 6 月 9 日前开工，在 2026 年 6 月 9 日前竣工。　　（四）竞得人须在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内###市寮步镇西溪股份经济联合社签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》、《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。　　（五）若竞买申请人登记注册地址不###市寮步镇的，须在签订《成交结果确认书》后3内###市寮步镇注册成立具有独立法人资****公司使用该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式，同意承接该宗地《项目投资效益协议书》及《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》的全部权利和义务，并###市寮步镇纳税（###市寮步镇人民政府监管）。　　（六）竞得方须###市寮步镇西溪股份经济联合社###市寮步镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市寮步镇人民政府监管）。　　（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经###市寮步镇西溪股份经济联合社###市寮步镇人民政府书面同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》及《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》的条款（###市寮步镇人民政府监管）。　　（八）地块的建设环保标准必须符合《关于寮步镇2023年第008、009号工业地块申请设定环保控制指标的复函》要求。　　二、竞买资格和要求：　　只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请，竞买人所运营项目必须为###市重大项目工作领导小组”认定的2023###市重大项目（含重大预备项目）。但申请人具有以下情况的不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（以上竞买人资格###市寮步镇人民政府协###市公共资源交易中心进行资格确认）。　　

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