一、挂牌出让宗地简况 序号 地籍编号 宗地位置 净用地面积 地上建筑面积（平方米） 土地用途 出让年限 起始价（万元） 竞买保证金（万元） 增价幅度（万元） 主要规划指标 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高（米） 1 HT01-29-12 航天###路以###路以东###路以西 ********.28平方米（********亩，其中住宅********亩，商服********亩） 不大于******** 住宅、商服（共用宗） 住宅70年、商服40年 ******** ******** 1000 不大于******** 不大于20% 不小于35% 不高于80，且符合通航机场限高要求 2 HT01-1-50 航天基地航天大道以北###路以南###路以西###路以东 ********.73平方米（********亩，其中住宅********亩，商服********亩） 不大于******** 住宅、商服（共用宗） 住宅70年、商服40年 ******** ******** 1000 不大于******** 不大于********% 不小于35% 不高于80 宗地一竞得人须按照###市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园（以教育主管部门意见为主）、社区卫生服务站、养老服务用房、社区配套用房（社区党群服务中心）等公建配套设施建成后无偿移交给航天基地管委会相关部门，由航天基地住建部门监管落实。该宗地须按###市人民政府办公厅《关于印发装配式建筑###市建设工作方案的通###市政办函〔2021〕95号）及###市住房****局关于进一步做好绿色建筑建设管理工作的通###市建发〔2022〕233号）要求采用装配式技术建设，由航****局监管落实。该宗地建筑设计须满足###市居住区规划设计指导意###市政办发〔2021〕3号）。宗地二竞得人须按照###市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务站、社区卫生服务站、社区老年人日间照料中心、社区配套用房（社区党群服务中心）等公建配套设施建成后无偿移交给航天基地管委会相关部门，由航天基地住建部门监管落实。该宗地须按###市人民政府办公厅《关于印发装配式建筑###市建设工作方案的通###市政办函〔2021〕95号）###市自然****局关于印发###市居住区配套设施配件指南（试行）的通###市资源发〔2022〕182号）、###市住房****局关于进一步做好绿色建筑建设管理工作的通###市建发〔2022〕233号）要求采用装配式技术建设，由航****局监管落实。该宗地建筑设计须满足###市居住区规划设计指导意###市政办发〔2021〕3号）。二、宗地关联信息宗地一关联信息：宗地位于南部高新技术与科教集聚区，科技创新组团，航天空天研发单元。宗地半径1公里范围内已建成1所小学、1所中学，距高速入口不到1公里，生活配套完善，交通便利。宗地二关联信息：西安南部高新技术与科教集聚区，现代商贸组团，曲江中央商贸服务单元。宗地半径1公里范围内已建成3所幼儿园、1所中学、1处公园，规划1处九年一贯制学校，生活配套完善，交通便利。

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