1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称2023年雨花区市十五中宿舍老旧小区及配套基础设施改造项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号《关于2023年雨花区市十五中宿舍老旧小区及配套基础设施改造项目》建议书的批复、雨发改投〔2023〕23号，项目业主为长沙市雨花区城市人居环境局，招标人为长沙市雨花区城市人居环境局，主要建设内容2023年雨花区市十五中宿舍老旧小区及配套基础设施改造，项目总投资为898.20万元，资金来源和落实情况中央、省、市补助资金和区级财政资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：2023年雨花区市十五中宿舍老旧小区及配套基础设施改造项目；
1.2.2  建设地点：本项目位于长沙市雨花区侯家塘街道梓园路侯家塘社区市十五中宿舍；
1.2.3  项目基本情况
本项目位于本项目位于长沙市雨花区侯家塘街道梓园路侯家塘社区市十五中宿舍。改造涉及小区居民260户，共8栋建筑居民楼，总建筑面积约2万平方米。建设改造主要分为小区楼栋内及配套基础设施改造，其中，楼栋内改造包括屋面防水翻新、雨水管更换、建筑外立面及房屋公共部位修缮，楼道及梯间整治，弱电管线整理，安防门禁系统改造等；配套基础设施改造包括雨污分流、道路及停车设施，照明、燃气、通信、安防、消防、环卫、环境景观、养老托幼、无障碍、体育健身、便民设施等。
1.2.4  标段划分：一个标段；
   1.3 工期要求：270<天（日历日，下同）□月□年； 
1.4 招标范围：2023年雨花区市十五中宿舍老旧小区及配套基础设施改造项目，具体范围和内容见本工程《工程量清单》及设计施工图纸；
1.5 质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量达到国家竣工验收规范合格标准。保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
<不接受联合体投标
2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
  <不要求， 
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8  其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（2）拟任本项目的项目负责人必须是本企业在职人员；（投标阶段不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）（3）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 6 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。。
□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）
□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。
□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。具体规定如下：/。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：<经评审的最低投标价法；□综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2001月1起下载数据电文形式的招标文件。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2024-02-01 09:00（北京，下同）。

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