一、拍卖标的###市香格里拉花园8幢2003室及地下车位430号的房地产（含室内固定装修和中央空调，不含室内可移动物品的价值）。
证载房屋建筑面积为********平方米，住宅用途。地下车位430号建筑面积为********平方米，车位用途。不动产权证号为：浙（2017###市不动产权第********号，登记日期为2017年06月1。城镇住宅用地，土地使用权面积分别为********平方米、********平方米，出让，土地使用期限至2073年01月1。权利人：方园园。权利负担信息：有抵押，中国银行股份有限公###市分行于2017年07月0办理抵押登记，抵押金额为182万元（具体详见附件）。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法：详见附件。
特别提醒：
拍卖尾款付清后一个月内腾空交付。
 
评估价：********万元，起拍价：175万元，保证金：35万元，增价幅度：8700元（或整数倍）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，与该标的相关的下列机构****网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及近亲属不得参与竞买或者委托**地购房政策，受房产所在地限购政策约束的竞买人禁止参与竞买）。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委****公司企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托**定代表人、其他组织的负责人）须与委托**续。如委托**动视作委托**伙参加竞买的应委托**开拍前到本院办理相关手续。否则，将视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。【竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】

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