一、招标条件
运河宜养社区项目项管及监理一体化招标项目已由德州市德城区行政审批服务局批准建设，招标人为德州市德润建设开发有限公司，建设资金来自自筹资金及财政资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、 项目概况与招标范围
1.招标项目编号：DZSD
2.建设地点：该项目位于解放南大道与新河路交叉口西南角
   3.建设规模：项目占地约227亩，项目总投资额约22.5亿元，主要建设28栋住宅楼及配套商业、服务用房，总建筑面积约56万平方米。
   4.计划工期：120历天（服务期限是自签订合同之日起至竣工日期）；服务工作日期以合同签订日期为准；由于设计变更及其他原因造成工期拖延服务期限顺延。
   5.招标范围：一标段招标范围：提供本项目工程报批、施工过程中各阶段质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理及质量缺陷责任期内的项目管理相关服务工作及运河宜养社区项目EPC总承包一标段施工内容监理相关工作（具体内容以甲方监理委托合同为准）
          二标段招标范围：提供本项目工程报批、施工过程中各阶段质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理及质量缺陷责任期内的项目管理相关服务工作及运河宜养社区项目EPC总承包二标段施工内容监理相关工作（具体内容以甲方监理委托合同为准）
6.标段划分：本项目共两个标段，兼投不兼中。
7.招标控制价：一标段11元/㎡；二标段11元/㎡
8.其他：无
三、 投标人资格要求
1.资质要求：投标人须符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中华人民共和国境内登记注册，具有有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的财务状况，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；同时具有良好的商业信誉；
投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
2.项目负责人要求：拟派项目负责人（总监理工程师）须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师，且不得担任其他在施建设项目；
3.本次招标（不接受）联合体投标。
4.其他：
1）参加招投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
3）本项目采用资格后审；
4）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，与本项目招标人存在未解决的经济合同纠纷，不得参加本次招标活动。
5）法律法规规定的其他条件。
6）本项目兼投不兼中,投标人可同时投报两个标段，但只能中其中一个标段。如果投标人在两个标段中均为第一名，依据标段排序的先后顺序确定中标标段，并放弃其余标段的中标资格，顺延第二名,以此类推。
四、招标文件获取：
1.获取：投标截止前均可获取
五、投标文件递交：
1.投标文件递交截止（投标截止，下同）：2001月309时00分（北京）

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