一、标的基本情况： 标的 租赁面积约(㎡) 租赁期限（年） 首年租金起始价 (万元） 竞买保证金(万元) 履约保证金（万元） 竞价增价幅度 (万元) 蒲岐镇华一村双屿港1号装卸码头五年租赁权 800 5 118 100 20 1 注：1、标的物坐落于乐清湾港区南侧，无不动产权证。本次租赁已在委托**买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况及价格的认可，竞得人承诺不因此向委托**的成交后一个月内将标的物移交给竞得人使用，标的物未按时移交造成相关问题由委托**公司无涉。3、以上标的以现场实物为准。其外观、占地面积、固定装修等以移交时的现状为准。委托**构问题、固定装修损坏、占地面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。4、成交总租金为净租金，因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。5、本次出租标的物仅为蒲岐镇华一村双屿港1号装卸码头，码头周围未配备装卸物品的堆放场地，码头周###路尚未竣工验收。6、竞得人须自行办理码头经营所需的相关审批手续、相关执照及资质证书，并承担由此产生的相关风险及费用。竞得人须自行了解、解决装卸物品的堆放场地###路问题，并承担由此产生的风险和责任。7、免租期为两个月，自标的物移交之日开始计算。租赁期限从免租期结束之日起开始计算。二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托**生的成交款差额等）和相应的法律责任。租赁用途限制：不得装卸易燃、易爆、走私物品等；严禁经营重污染、危险品等行业；竞得人必须合法经营码头，做好卫生防尘等工作。

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