本项目为海淀校园二经分网格-北京师范大学营业厅租赁项目，本项目采购人为中国移动通信集团北京有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，符合条件的供应商均可前来报名。

一、采购说明 拟租赁网格内周边商业及公共配套设施齐全，北京师范大学是教育部直属重点大学，在校生24000余人，教职工3000余人。校园内商铺空置率低，校园内商铺空置率低，商铺经营有学子超市、餐饮、便利店等零售服务性商业。周边有联通渠道1家。基于以上原因，拟在北京市海淀校园二经分网格-北京师范大学内或周边选取商业用房1处作为营业厅使用，以满足客户服务需求。 包段 产品名称 产品单位 需求数量 标包1 营业厅租赁 项 2 二、申请人资格要求 （一）应答人提供房屋条件： 1、应答人提供的房屋为使用面积不超过60平米的商铺。 2、租赁年限： 1年 3、应答人房屋可以提供20KW以上电力。 （二）房屋产权条件： 1、产权明确清晰（可提供营业执照、产权证明、转租授权书等）。 2、若应答人提供的房屋位于校内，且应答人为学校、学校房屋管理部门或校方三产公司的，无法提供房屋产权证明及转租授权证明，产权证明及转租授权证明等资质可不作要求。 （三）应答人条件： 1、应答人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织或个人房主（若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人）。若应答人为学校、学校房屋管理部门或校方认可的转租方，需能开具增值税发票并明确税点，转租方及其他应答人为公司的，该公司应在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织或个人房主。若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人。 2、开具增值税专用发票并明确税点 （1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 （2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于15万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于15万元的，应开具符合法律法规的合格发票。 3、应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。 4、信誉要求：近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形： （1）因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的； 5、提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）； 6、无偿配合协调营业厅传输资源进厅； 7、具备营业（开厅）条件； 8、免费提供门头或门楣位置； 9、本项目不接受联合体投标；  本项目不接受联合体投标。 三、获取采购文件及应答文件的递交 1.报名、领取采购文件时限：201月至1月116时15分

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