1.招标条件 本招标项目市政公司及周边地块项目已由苏州市行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以苏州审批备【2023】67号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州名城更新发展有限公司，招标人为苏州名城更新发展有限公司，注册后查看项目已具备招标条件，现对该项目市政公司及周边地块项目设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区道前街210号 2.2建设规模：项目位于道前街210号、214号、218号、226号、西支家巷12号、16号，本项目地块面积约为8291㎡,建筑面积约29615㎡,地下三层,地下建筑面积约17055㎡,最终面积以规划许可证面积为准（最终面积以主管部门批准的面积为准), 设计合同估算金额约821万元； 2.3标段划分：
		标段编号		标段名称	招标范围			合同估算价（万元）	工期 (日历天)
		E3205010304042526001001		市政公司及周边地块项目设计	市政公司及周边地块项目方案设计、初步设计及施工图设计			821.00	75
	2.4其他： 3.申请人资格要求 3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质（资质）。 3.2项目负责人要求： 投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资质）。 3.3业绩要求： 是否有此类要求：□是☑否 □投标人 □项目负责人 承担过类似业绩； 至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过为准，未执行施工图审查制度的以合同签订或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过。 类似业绩认定标准： □类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。 □ 3.4财务要求：/ 3.5信誉要求：/ 3.6其他要求：一、投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉；对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；（3）拟派项目负责人资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师；（4）项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超5年的。 二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 三、本次设计招标内容：包括方案设计（含调整优化）、初步设计、施工图设计、在工程施工直至竣工验收全过程参与施工现场设计服务。主要范围包括但不限于土建设计包含：建筑、结构、钢结构、给排水、暖通、电气、消防、加固改造、节能等；室外配套工程设计包含：含综合管线、道路铺装、景观绿化、海绵城市、围墙等；专项设计包含：人防、基坑支护、幕墙门窗百叶格栅栏杆等、外装饰构建、公区装修、智能化、泛光照明、节能绿建、碳排放（如有）、标识标牌、BIM设计等； 四、备注：1、本项目执行苏信用办23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；2、本项目执行市住建局关于公布最新季度苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；3、本项目采用“评定分离”，详见评标办法；4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目；5、本次招标对未中标单位设计补偿费：未中标的第二中标候选人给予0.5万元的经济补偿费，第三中标候选人给予0.2万元的经济补偿费，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费，招标人支付经济补偿费的未中标人的设计方案知识产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议；6、本项目执行《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（ 注建〔 2021〕 2 号） 文件。 3.7本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1招标文件获取为2001月000:00至2001月123:59:59

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