第一章公开招标
1.招标条件
本招标项目名称为：铁路装备陕西分公司、包头分公司物业服务公开招标，招标人为国能铁路装备有限责任公司，项目单位为：国能铁路装备有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：为创造良好的工作环境，以及更全面的服务陕西分公司、包头分公司，现需求专业的物业管理团队对两家分公司物业进行优质的服务管理。具体内容如下：

序号	项目 名称	服务内容	服务期	服务地点
1	陕西分公司包头再制造基地物业服务项目	包头基地环境保洁服务、工程维修服务、秩序维护服务、客户服务及会议服务等。	自合同签订之日到2025年12月3。	内蒙古包头市九原区滨河新区创业大街36号
2	包头车辆维修分公司后勤物业委托管理服务	办公区域整体保洁清洁服务，职工公寓管理服务，职工食堂日常餐饮管理服务，会议、接待服务，会议室、接待室日常管理服务，水电暖设施、设备日常维修维护服务，活动室、浴室日常管理服务，食堂供应品及办公、生活材料搬运服务、货场园区安保服务、厂区绿化服务、等内容。

2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年1月至投标截止日（以合同签订为准），投标人须至少具有已完成的合同金额不低于900万元的物业后勤管理服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件和对应证明合同履约完毕的用户证明扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、合同金额、服务范围等信息。用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明或使用证明或回访记录或其他能证明项目的材料。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件开始购买2024-01-09 09:00:00，招标文件购买截止2024-01-14 16:00:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。

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联系人：刘欣
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