1. 招标条件
本招标项目吉林省敦化市2023年老旧小区综合改造建设项目已由敦化市发展和改革局以敦发改审批字【2023】37号文件批准建设，招标人为敦化市房产管理局，建设资金来自中央预算内投资、专项债券资金、居民自筹及管线企业出资方式补足，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。
1. 项目概况与招标范围
2. 2.1项目名称：吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段及四标段
3. 2.2标段划分：
4. 吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段（项目编号：SL-JS2024-0010-01），吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目四标段（项目编号：SL-JS2024-0010-02）
5. 2.3工程规模：
6. 吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目总计71个小区，建筑面积70.93万平方米，吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段共改造12个小区，建筑面积12.26万平方米；吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目四标段共改造39个小区，建筑面积31.49万平方米。
7. 2.4工程地点：敦化市
8. 2.5招标范围：
9. 吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段：外墙装饰工程、屋面及雨棚工程、室内装饰、门窗及其他工程、水电工程、燃气工程等（详见工程量清单）；
10. 吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目四标段：外墙装饰工程、屋面及雨棚工程、室内装饰、门窗及其他工程、水电工程、燃气工程等（详见工程量清单）
11. 2.6招标控制价：
12. 吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段：2111.1026万元；
13. 吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目四标段：3477.3392万元；
14. 2.7计划工期：自合同签订之日起至2012月3（实际工期以双方签订合同为准）。
15. 2.8质量要求：符合国家、行业及地方规定的合格标准。
1. 投标人资格要求
2. 3.1财务要求：本次招标要求投标人须是在中华人民共和国依法注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并具有独立承担民事责任的能力，具有经会计师事务所审计的近三年（2020年至今）财务审计报告，供应商成立不足三年的，提供自成立年份-2022年的财务报告或财务报表，供应商在2023年之后成立的，无财务状况报告的，提供基本账户开户银行的资信证明。
3. 
4. 3.2业绩要求：近三年（2021至今）完成过至少一项类似业绩，标书内附中标通知书或合同复印件并加盖公章。投标人在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图，截图上需体现企业信息并加盖企业公章；（投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（至少一项企业业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求）。
5. 
6. 3.3资质条件：三标段要求投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级和市政公用工程施工总承包三级及以上资质并具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；四标段要求投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级和市政公用工程施工总承包二级及以上资质并具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
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8. 3.4项目负责人：三标段投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程；四标段投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程；
9. 
10. 3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
11. 
12. 3.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；
3.7备案要求：外阜单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；
3.8本项目接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1请于2001月0至2001月1注册后查看下载电子版招标文件。
五、投标文件的递交
5.1开标及递交投标文件截止为2001月209时00分

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联系人：刘欣
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