1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目名称：苏仙区老旧小区燃气改造专项提质工程（一期）EPC+O工程总承包；
1.2.2  建设地点：郴州市苏仙区龙腾广场小区、爱地广场小区、香雪苑小区；
1.2.3  项目基本情况：项目共涉及改造龙腾广场小区、爱地广场小区、香雪苑小区共三个小区；燃气改造为爱地广场小区、香雪苑小区，改造总户数 1293 户，建设内容包括：庭院燃气管道改造 204 米，燃气立管、架空管及户内管数量20444 米，报警控制器 969 套等安全装置，香雪苑小区仅改造户内管、报警控制器及安全装置；给排水改造为龙腾广场小区，建设内容包括：消防管道改造更换约 600 米，排水管道改造更换约180 米，排水管沟清淤约 1960 米。
1.3 工期要求：240天（设计周期20天，施工工期 220天）?天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围： 本次招标采用工程总承包(EPC+O)模式，对本项目设计采购施工总承包单位、经营性部分投资及运营单位进行一次性公开招标，确定设计采购施工总承包单位、经营性部分投资及运营单位后， 开始实施。项目中标人按照合同约定对本项目的设计采购施工进行工程总承包，对工程的质量、安全、工期、造价全面负责(工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准)。1、设计工作内容:依据初步设计编制满足发包人功能及使用要求的施工图设计、施工图审查、竣工图编制、设计服务。与本工程设计相关的设计服务及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题等内容，并按国家设计规范出具相关图纸。2、施工工作内容： (1) 施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作。 (2) 调试、试运行、资料归档直至工程竣工验收并交付使用； (3) 施工范围以经发包人最终书面确认的施工图纸及非功能提升导致的合理变更范围为准； (4) 本工程的有关设备安装及配套使用。3、总承包管理内容包含但不限于：设计、设备采购、土建及安装施工、调试试验及检查、性能试验、设备系统的综合调试运行、考核验收、技术和售后服务、完成竣工验收及国家验收所涉及到的所有工作 (包括但不限于竣工验收、消防、环保、安全等所涉及到的专项验收等) ，负责安全评估、各类检查、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用、履行对供应商的质量、安全、资料等总包管理义务、配合并协助组织各参建单位接受政府相关部门对本项目进行各项检查、稽查、督查或审计等工作。 (5) 本项目建设完成后，招标人将形成的固定资产统一交由运营单位运营管理 (运营单位自负盈亏)，有符合国家标准的燃气气源；燃气气源应符合国家城镇燃气气质标准。首次委托运营期限为20年（不含建设期），建设项目验收交付后运营单位开始运营。由企业管理运营，使用期内天然气价格执行当地发改委的天然气定价。
1.5质量要求：
1.5.1 设计：符合国家及行业设计规范要求及初步设计要求，且最终通过建设行政主管部门的审查；
1.5.2 施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到验收合格标准。
1.5.3采购质量：符合国家、行业及地方现行相关法规、规范及技术标准，设备采购须招标人共同参与，并满足工程交付要求,所采购的产品（包括设备）须达到出厂检验合格、检验检测合格、随工程竣工验收合格。
1.5.4运营质量：运营服务质量须满足相关行业标准及招标人要求。
1.6 保修要求：按中华人民共和国国务院令第2000年279号《建设工程质量管理条例》规定且符合国家及行业规定。
    1.7本项目最高投标限价：653.62万元 （其中建安工程费用610.66万元，施工图设计费用12.43万元，预备费30.53万元）；
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，同时具有压力管道 GB 类 GB1 级安装许可证；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（城镇燃气工程）专业设计乙级及以上资质或综合甲级资质，同时具有压力管道 GB 类GB1 级设计许可证资质；
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备市政公用工程二级及以上注册建造师资格，可兼任施工项目负责人；
2.4  拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任设计项目负责人具备市政公用工程或燃气相关 专业 中级及以上技术 □资格?职称；
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标  / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
?不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
?不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10  其他要求：本项目工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人需为投标人本单位人员，提供劳动保障部门出具的近6个月（2023年7月至2023年12月）社保证明材料；投标人提供公告之日起通过“信用中国”网站或“信用郴州查询的信用记录网上打印件，应包括网站网址、查询内容、查询。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督 36号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 2024  年01月 08 日起 下载数据电文形式的招标文件。
 6.投标文件的递交
 6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为 2024 年 02 月 02 日 09时30 分。

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