一、出让地块的基本情况及有关要求交易编号地块位置宗地面积土地用途出让年限容积率建筑密度绿地率建筑最大高度 起始价 保证****网上拍卖SJ-2024-00#####街道荔枝湾片区********平方米（折合********亩）商服、城镇住宅用地商服用地从交付土地之日起算40年、城镇住宅用地从交付土地之日起算70年********＜容积率≤********≤60%≥30%100米4794万元（折合320万元/亩，楼面地价1600元/平方米）1438万元300万元或其整数倍201月29时30分（一）成交出让价款不包括受让土地的出让契税、印花税、不动产登记费等。（二）成交出让价款分期支付，第一期出让价款须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3内支付成交出让价款的60%，第二期出让价款须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内（按18计算）全部付清；竞得人所交的竞买保证金###****局通###市公共资源交易中心四会分中心转为第一期出让价款；竞得人在支付第二期出让价款时，须按照第一期支付出让价款付款期限届满当日中国人民银行公布###市场报价利率（LPR）向出让方支付利息。成交出让价款的20%作为本次签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金金额。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。所有款项以人民币结算并支付。竞得人缴清全部成交出让价款后，方可申请办理《不动产权证书》。（三）确定竞得人后，竞得人须以在四会注册成立的具有****公司签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》；如属外资，须以###市市****局注册成立且住所地###市境内的具有独立****公司签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出****公司设立可以通###市行政服务中心窗口、广东****网、粤省事、粤商通等途径提交申请。申请资料齐全，符合法定形式的，自受理业务开始即日内可完成工商预登记（所需资料详见附件）。（四）确定竞得人后，竞得人须在5个工作日内签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。二、竞买资格要求中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，本次竞买不接受联合申请。

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