一、本次招租是根###市政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标；并严格依照###市番禺区农村集体资产交易指引》执行。 二、竞投租赁标的物基本情况 项目名称（或地址）：联围###街9号土地及地上附着物 （一）资产状况：待租； 面积：约610平方米；没有办理消防验收手续；无产权证； 2023年11月1进行房屋完损性鉴定，鉴定结果为u201c基本完好房u201d （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （二）拟出租年限：9年（自签合同之日起计） （三）拟出租底价：含税价16元/月/平方米；明标，每次起价不低于1元/次 （四）递增情况：每三年递增10% （五）招租方式：明标竞投，价高者得 （六）交易编号：石交易第0032号 （七）标的物四至范围：东至住宅，南###街，北至商铺，西至厂房 （八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （九）其他说明：1、租赁期内，如遇国家或上级部门征收或征用（全部或部份）时，双方必须服从，无条件解除合同，不属甲乙方违约，甲方无息退回合同履约保证金给乙方后，合同即告终止，土地及地上物补偿归属甲方所有，搬迁费属乙方所有，并在甲方公布之日起1个月内无条件迁出，在此期间乙方正常缴纳租金，甲方不作任何补偿。 2、乙方应按本标的物所在土地规划、性质依法依规使用。 3、免租期：1个月（即合同期内第13个月） 4、承租方公开竞价时交纳的交易保证金人民币￥********元（大写：壹拾壹万柒仟元整），在签订合同时自动转为合同履约保证金。承租方在合同开始后3个月内没有发生安全生产事故并且按时缴纳租金的，出租方无息退回合同履约金********元给承租方；在合同期满后交清水电费，若承租方无违反合同有关规定，交清应缴租金及各种费用并按约定交还土地及地上附着物后，甲方将在3内，剩余的********元合同履约金全额无息退回给承租方。

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