一、招标条件
本招标项###县老旧小区改造（百盛花苑、世福园等）已批准建设，招标人###县住房****局，建设资金来自国有。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计和施工图设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
********工程地点：位###县城境内；
********工程规模###县老旧小区改造（百盛花苑、世福园等）工程，规###县城内百盛花苑、世福园、府前小区、金三角等4个小区的改造建设。总建筑面积约********万平方米。
********设计服务费估算价：********万元
********设计周期：投标人投标时应提供方案设计；合同签订后3历天内提交为保证项目正常实施的全套设计施工图纸和招标文件要求的全部材料、蓝图及电子版且负责所有图纸送审且通过。
注：中标人逾期未完成的，招标人有权重新委托**的合同款中扣除。
********设计要求：符合国家现行设计规范要求、行业标准的规范要求，并确保最终设计成果文件通过各行业主管部门的审批或备案（如有），设计成果文件所涉及的各专业工程造价指标须科学、合理，严禁超标设计造成不必要浪费。
********本招标工程共分一个标段，本次招标主要包括但不限于测绘、方案设计、初步设计、施工图设计及施工过程中的设计咨询等设计服务。主要包括但不限于（具体服务标准和范围以招标文件和招标人实际要求为准）：
********方案设计范围：小区现状图、改造后的效果图、鸟瞰图等。
********深化设计范围：
1)各小区现状总平面图的测绘；
2）地下管线的现状测绘；
3）小区屋面瓦的破损情况的空中测绘；
4）雨水污水###市政接###市政管理部门对接；
5###路系统、停车位、室外健身运动休闲场地设施；
6）地下雨污水分流系统设计；
7）消防系统设计(室内外消火栓、消防泵房、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示等)；
8) 主要出入口、主要通道、车辆停放区等公共区域设置安防监控设施,主要出入口、楼栋单元门等安装门禁系统。
###路灯亮化系统设计；
10）绿化景观设计；
11）机动车、电动自行车充电桩设计，车辆智能管理系统；
12）设置生活垃圾房、垃圾箱等分类设施；
13）变电箱、水泵房等设施采取隐蔽化、景观化等举措；
14）智能快件箱、信报箱等场所；
15）新增物业用房、物业管理用房、门卫等；
16）屋面、内外墙修缮出新；
17）建筑外立面空调室****网、晾晒架等设计；
18)小区围墙修缮出新，增设文化宣传栏,电子布告栏等；
19) 既有建筑加装电梯；
20)小区无障碍设施设计；
21)施工过程中的设计咨询、变更、竣工验收等全过程跟踪服务。
如中标人无部分专业工程设计能力的，由中标人自行委托**，其设计成果应满足招标人的要求，其责任和费用由中标人承担。

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联系人：刘欣
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