中国铁塔北京分公司20大兴分公司经济开发区中心办公用房装修项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1．采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔北京分公司20大兴分公司经济开发区中心办公用房装修项目（XHTC-GC-2024-0004）
1.2采购人：中国铁塔股份有限公司北京市分公司
1.3
1.4采购项目资金落实情况：采购项目资金已落实
1.5采购项目概况：为大兴分公司经济开发区中心办公用房采购装修服务，装修面积为1057.94平米，预估含税金额约110万元。
1.6标包划分：本项目不划分标包
1.7中选单位数量及中选份额：一家，中选份额100%。
1.8本项目最高限价：本项目设置最高应答限价，最高应答限价为折扣100%（含），参选人报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。基准价详见比选公告附件：基准价
2．采购范围及相关要求
2.1采购范围：为大兴分公司经济开发区中心办公用房采购装修服务，装修面积为1057.94平米。
2.2工期：每个站址45天内完成施工。
2.3保修期：自甲方验收合格之日起1年
2.4施工地点：北京市
2.5质量要求：达到国家、行业相关规范规定合格标准及技术规范书的要求。
3．参选人资格要求
1．参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。参选人须提供以下企业证件：
注：如参选人为企业的，提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，对于已完成“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的最新营业执照复印件；如参选人为事业单位的，提供事业单位法人证书。
2.资质要求：参选人应具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有建设主管部门颁发的安全生产许可证。
注：已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的（在2020年11月3之后），应提供最新资质证书复印件及新旧资质对应依据。
3．人员要求：项目负责人须具备有效的建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格、同时应具备住建主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；
注：本项要求不同项目间人员不可复用，须承诺至本项目结束为止，为本项目配备的负责人须提供人员有效资质证书及为本单位人员的证明材料，人员与参选人签署的有效的劳动合同扫描件或近半年内任意一个月社保局开具的社保证明。
4．财务状况：财务状况良好，且没有处于被接管、冻结，破产状态，须提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告，需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件（加盖单位公章），成立日期少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。科研院所、高等院校等事业单位因特殊原因无法提供以上材料的，可在其递交参选应答文件中做出书面说明。参选人应提供单一法人的财务报表，如只提供合并财务报表则视为此文件未提供。
5．业绩要求：参选人自2020年12月至参选应答文件递交截止之日，参选人具有同类（装修、装饰类）业绩累计金额不少于100万元人民币。
注：（1）若为单项合同：需提供单项合同关键页，同时提供至少1张结算发票或结算单据或验收证书等可证明企业完成过此类业务的证明文件。
（2）若为框架合同：提供框架合同关键页，同时提供采购订单或结算发票（订单须加盖甲方单位公章或甲方使用部门章，发票须体现为本项目），其中，采购订单若为电子订单的，需提供订单清单（格式由参选人自拟且经甲方确认盖章）或电子订单截图（经甲方确认盖章）：订单清单需要体现的字段包括但不限于省分、地市、订单状态、产品名称、交易量、单位、订单号、订单、合同号、含税总价；电子订单截图需要体现的字段包括但不限于订单号、合同号、采购内容、采购金额、订单等。
（3）单项合同业绩金额及业绩以合同金额及合同签订为准；框架合同业绩金额以订单或发票金额为准，业绩以采购订单金额/结算发票落款为准。（框架合同证明材料若订单和发票同时出现，则按照订单计取）。
（4）。
（5）上述涉及的合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的（若有）、合同金额页、双方签字盖章页。
5．发票要求：参选人应能够开具增值税发票，并承诺向采购人分别开具符合国家要求的增值税发票。
6．参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
7．参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
8．参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包答或者未划分标包的同一项目应答。
9．不得存在情形：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本比选项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（3）为本比选项目的监理人；
（4）为本比选项目的代建人；
（5）为本比选项目提供招标代理服务的；
（6）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；
（8）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；
（9）被依法暂停或取消投标资格的；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内（自2020年12月起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取成交、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（13）在最近五年内（自2018年12月起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（14）在最近五年内（自2018年12月起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（15）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（16）被中国铁塔股份有限公司列为全国“禁止交易企业名单”的；被中国铁塔股份有限公司北京市分公司列为北京“禁止交易企业名单”的；
（17）被中国铁塔股份有限公司列入投标同类服务“中国铁塔全国级或总部级参选人黑名单”的；被中国铁塔股份有限公司北京市分公司列入投标同类服务“中国铁塔北京分公司参选人黑名单”的。
10.其他要求：
（1）参选人应承诺负责办理向国家消防主管机构申报建筑消防设计审核的相关流程及手续；
（2）法律法规规定的其他要求。
11.本次比选不接受联合体。
12.本项目不得分包、转包。。
4．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5．比选文件的获取

5.1比选文件获取：201月9时00分至201月16时00分（北京，下同）。

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