一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号 土地位置 用地面积(㎡) 出让面积(㎡) 土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 挂牌起始价(万元) 竞买保证金(万元) 地上建筑总面积(m2) 建筑密度 建筑高度 容积率 绿地率 台土告字【2023】102号 ###市聚海大道以东###路一以南0105-05 ******** ******** 工业用地 ≤******** ≤60% ≤40米。同时,建（构）筑物总高需满足机场净空限高要求 ******** 不设下限 50 985 197 备注 1、该宗地为工业用地“标准地”出让，符合《台州湾新区管理委员会关于印发（修订版）的通知》（台新发3号）以及《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。地块有六项可选择的准入产业: 通用设备制造业、专用设备制造业、汽车制###路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业、电气机械和器材制造业、金属制品业，受让人可在六项准入产业中选择一项产业进行建设投产，并执行该产业对应的“标准地”指标。 2、建设项目规划条件详###市自然****局建设用地规划条件通知书台自然资规条331********号； 3、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 地块准入行业标准地指标汇总表 产业准入 容积率 固定资产投资强度（万元/亩） 亩均税收（万元/亩） 亩均增加值（万元/亩） 全员劳动生产率（万元/人·年） 单位能耗增加值（万元/吨标煤） 单位排放增加值（万元/吨） R&D支出比（%） 专用设备制造业 ≥********，≤******** ≥350 ≥30 ≥******** ≥******** ≥******** ≥9391 ≥******** ###路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 ≥********，≤******** ≥******** ≥******** ≥******** ≥3183 ≥******** 通用设备制造业 ≥********，≤******** ≥******** ≥******** ≥******** ≥4700 ******** 汽车制造业 ≥********，≤******** ≥******** ≥******** ≥******** ≥5470 ******** 电气机械和器材制造业 ≥********，≤******** ≥******** ≥******** ≥******** ≥9997 ******** 金属制品业 ≥********，≤******** ≥******** ≥******** ≥******** ≥689 ******** 备注：竞拍企业竞得用地后所实施项目年综合能耗不得大于5000吨标煤，单位增加值能耗不得超过********吨标煤/万元。二、凡中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可报名参加（法律法规及有关政策另有规定的除外），如竞得人为台州湾新区外的，须在《成交确认书》签订后1个月内在台州湾新区内按有关规定注册成立具有独立法****公司****公司注册地址变更到台州湾新区。《台州湾新区建设项目环境准入指导意见》（台新办9号）中禁止类及不符合准入条件的限值类项目禁止准入，###市公共信用信息服务平台公示的“严重失信名单”企业及综合绩效评价为D类的企业不得参与竞拍。竞得人在通过资格审查后，自然资源和规划部门与企业签订《国有建设用地使用权出让合同》，台州湾新区管委会与企业签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。

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