一、项目基本情况：
项目编号：TXCG-F202401040009
项目名称：融发·菁英汇项目营销中心物业服务
采购方式：公开招标
总预算金额：3648000元。
最高限价：3648000元。
合同履行期限：服务期为两年，合同一年一签
采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号	数量	计量单位	预算单价（元）	预算金额（元）
1	物业管理服务	融发·菁英汇项目营销中心物业服务	包括但不限于融发·菁英汇项目营销中心、样板间、外围停车区及绿化区的物业服务管理，服务期为两年，合同一年一签。营销中心总服务面积3331㎡，其中营销中心建筑面积862㎡、样板间建筑面积269㎡（142㎡样板间+178㎡样板间）、场外面积2200㎡（包括道路人行道面积600㎡）。	1	项	1824000	1824000

其他采购需求说明：详见第四章：技术规格、参数和要求
需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,残疾人福利性企业
是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1、供应商基本资格条件：供应商应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
2.3、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。
2.4、合同分包：本次招标不接受(接受或不接受)合同分包。
2.5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
注：资格要求以及落实的政府采购政策需提供的证明资料详见招标正文。
3、本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件：
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日注册后查看获取公开的招标文件。
四、提交投标文件截止、开标：
1、投标截止：2024-01-29 09:00分止，超过截止的投标将被拒绝（☆）。
2、开标：2024-01-29 09:00分。

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联系人：刘欣
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