一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号 土地位置 用地面积(㎡) 出让面积(㎡) 土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 拍卖起始价(万元) 竞买保证金(万元) 地上建筑总面积(m2) 建筑密度 建筑高度 容积率 绿地率 台土告字【2023】105号 ###市聚海大道以###路以北 ******** ******** 工业用地 ≤******** ≤50%，以标准地供地的新建工业项目，建筑密度一次性可放宽至60% ≤40米。同时,建（构）筑物总高需满足机场净空限高要求 ******** 不设下限 50 3931 787 备注 1、该宗地为工业用地“标准地”出让，符合《台州湾新区管理委员会关于印发（修订版）的通知》（台新发3号）以及《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗地产业类型及主要指标如下所示: 汽车制造业中的汽车零部件及配件制造；固定资产投资强度≥********万元/亩；亩均税收≥********万元/亩；单位能耗增加值≥********万元/吨标煤；单位排放增加值≥5470万元/吨；亩均增加值≥********万元／亩；全员劳动生产率≥********万元/人·年；研发经费支出与主营收入之比≥********%。 2、建设项目规划条件详###市自然****局建设用地规划条件通知书台自然资规条331********号； 3、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 二、凡中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可报名参加（法律法规及有关政策另有规定的除外），如竞得人为台州湾新区外的，须在《成交确认书》签订后1个月内在台州湾新区内按有关规定注册成立具有独立法****公司****公司注册地址变更到台州湾新区。###市公共信用信息服务平台公示的“严重失信名单”企业及综合绩效评价为D类的企业不得参与竞拍。竞得人在通过资格审查后，自然资源和规划部门与企业签订《国有建设用地使用权出让合同》，台州湾新区管委会与企业签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。

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