二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：吉林省长春市南关区2023年第一批老旧小区改造楼宇设施建设项目-施工(六标段、七标段、八标段)；
2.2招标编号：CCS2
2.3标段划分：三个标段；

标段	招标编号	项目名称	街道	招标控制价（万元）	建筑面积
六标段	CCS20240105FJSZ06001001	吉林省长春市南关区2023年第一批老旧小区改造楼宇设施建设项目-施工(六标段）	明珠、南岭、全安 （红光小区、新城小区、体院小区、银行红楼、服装厂宿舍、工业楼、天主教堂楼、税务楼）	998.8233	44万平方米
七标段	CCS20240105FJSZ06001002	吉林省长春市南关区2023年第一批老旧小区改造楼宇设施建设项目-施工(七标段）	曙光(吉顺小区)	424.2547	3万平方米
八标段	CCS20240105FJSZ06001003	吉林省长春市南关区2023年第一批老旧小区改造楼宇设施建设项目-施工(八标段）	鸿城(警官公寓)	534.2215	8.4万平方米

 
2.4招标范围：施工图纸及工程量清单所含全部内容；
2.5项目概况:在长春市南关区域内实施城镇老旧小区改造。改造工程涉及长春市南关区十一个街道，21个小区，改造小区总建筑面积约为127.15万平方米。改造内容主要包括建筑外立面修缮，外墙保温、屋面防水维修，雨水管更换，避雷带修复，平台及散水雨棚修缮，单元门窗更换，楼梯间粉饰，楼梯间踏步、缓台、栏杆及扶手修缮;水、电、气、热等管网及消防整治，照明更换，新增门禁对讲系统等工程。
2.6建设地点：长春市南关区
2.7计划工期：合同签订之日起至2012月3
2.8质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
三.投标人资格要求
3.1本次招标的六至八标段投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，具有有效的营业执照，六标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，七标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，八标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。注：1.吉林省住建厅、长春市建委、延边州住建局核发的省级权限审批建筑业企业资质，证书有效期于2023年12月3前届满的，统一自动延续至206月3。
2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2六标段投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，七至八标段投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。项目经理须为本单位在职人员，且无在建工程，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），项目经理须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内，提供具有有效期内的安全生产考核合格证书或提供可查询的电子证书（登录“吉林省建设工程安管人员管理系统”-证书查询，并扫描电子证书二维码）。提供法定代表人签字并加盖企业公章的项目经理无在建工程承诺书。整个招投标过程不得随意更换项目经理，否则其投标将被否决；
3.3项目管理机构其他人员应满足本项目实施需求。拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复。提供人员在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”内的信息截图并加盖企业公章。，提供具有有效期内的安全生产考核合格证书或提供可查询的电子证书（登录“吉林省建设工程安管人员管理系统”-证书查询，并扫描电子证书二维码）生成PDF文件格式加盖公章，标书内附加盖公章的复印件。上述人员所提供的资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供有法律依据的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。本项目全部项目管理机构人员应无在建工程，施工现场人员与投标文件所列人员完全一致，且一人一岗。标书内附法定代表人签字并加盖公章的承诺书；投标人拟投入本工程的项目管理机构人员，必须为本单位在职人员，同时所有人员注册证书或岗位证书的执业单位须与投标单位名称相一致并缴纳社保，所有人员提供2023年1月至今任意一个月社保缴纳证明；
3.4本次招标不接受联合体投标；
3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。（4）近三年（2021年至今）投标人、法定代表人、项目经理不存在行贿犯罪记录，投标时提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无行贿犯罪记录的网页截图。
投标文件内（1）附由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标单位公章的承诺书，（2）至（4）附网站查询截图复印件加盖投标单位公章。；
3.6投标人近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：
①2021年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月至今的财务状况良好承诺。
注：1.如投标人在2023年1月后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；
3.7本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠；
3.8投标企业类似业绩的认定及要求：投标人近年（2021年1月-至今）完成过至少一项同类或类似工程业绩（项目业绩以完成为准）。本省行政区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和项目经理业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定；
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；
3.10招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；
3.11本项目招投标活动的每个环节，包括下载招标文件、递交投标文件、参加开标会、合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人且为本单位在职人员须提供2023年1月至今任意一个月社保缴纳证明，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托代理人；
3.12执行吉林省住房和城乡建设厅印发最新版的关于《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。
3.13本项目允许兼投兼中，投标人拟派项目管理机构人员不得重复（本项目从第六标段顺次进行评标，若投标人经评审后为前一标段第一中标候选人且拟派项目管理机构人员重复，则该投标人不得参加后续标段评审）。参加多个标段投标的投标人必须分别获取相应标段的招标文件。
四.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于201月至201月1，注册后查看领取菜单获取招标文件；

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联系人：刘欣
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